購房委托合同格式

購房委托合同格式合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其購買房產(chǎn)的獨家代理，協(xié)助甲方完成購房及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，積極開展購房事宜，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3乙方應認真履行職責，確保甲方的權(quán)益不受損害。第二條乙方義務2.1乙方應對房產(chǎn)市場情況、房產(chǎn)信息及政策法規(guī)等進行全面了解，為甲方提供專業(yè)的購房建議。2.2乙方應如實向甲方介紹房產(chǎn)情況，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)信息。2.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)交易資料，確保信息安全。2.4乙方應按照甲方的要求，代辦房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)商。2.5乙方應在購房過程中，積極維護甲方的合法權(quán)益，防止甲方利益受損。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人資料和購房需求。3.2甲方應按照乙方的建議，參與購房事宜，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應支付乙方為購房事宜產(chǎn)生的合理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。3.4甲方應在購房過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變購房目的和條件。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可書面解除合同，但應提前通知對方。4.2合同終止后，乙方應將甲方的資料和房產(chǎn)交易資料交給甲方。4.3合同終止后，乙方不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計算和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方個人資料復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.購房相關(guān)費用明細表5.房產(chǎn)交易手續(xù)代辦申請表6.甲方購房需求確認書7.乙方服務費用收據(jù)8.購房合同復印件9.貸款合同復印件10.產(chǎn)權(quán)過戶證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整的個人資料和購房需求，導致購房事宜無法順利進行。2.甲方擅自改變購房目的和條件，導致購房合同無法履行。3.乙方未按約定如實介紹房產(chǎn)信息，隱瞞或虛報房產(chǎn)情況。4.乙方未按約定時間完成購房事宜，導致甲方權(quán)益受損。5.乙方未妥善保管甲方個人資料和房產(chǎn)交易資料，造成信息泄露。6.乙方未按約定代辦房產(chǎn)交易手續(xù)，導致購房合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托方。2.乙方：指受托方，本合同中的受托方。3.購房委托合同：指甲方委托乙方購買房產(chǎn)的合同。4.獨家代理：指乙方獨家代表甲方進行購房事宜的權(quán)利。5.購房事宜：指購房過程中的各項手續(xù)和協(xié)商事項。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個人資料不真實、不完整。解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、完整的個人資料，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：房產(chǎn)信息隱瞞或虛報。解決辦法：乙方應如實向甲方介紹房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)隱瞞或虛報，乙方應承擔違約責任。3.問題：購房事宜超出了合同約定的時間。解決辦法：乙方應加快購房事宜的進度，如確有困難，應提前通知甲方，共同協(xié)商解決。4.問題：甲方改變購房目的和條件。解決辦法：甲方應遵守購房目的和條件，如甲方擅自改變，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未妥善保管甲方個人資料和房產(chǎn)交易資料。解決辦法：乙方應加強信息安全管理，如發(fā)生泄露，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無暇顧及購房事宜。2.甲方對