公司租房合同協(xié)議書

公司租房合同協(xié)議書甲方：____________注冊地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：__________________乙方：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。第一章合同目的及范圍1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其位于____________的房產(chǎn)出租給乙方使用，確保租賃過程中雙方的權利與義務清晰明了，具備法律效力。1.2合同范圍本合同涵蓋房屋租賃的基本條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用、維修責任及違約責任等事項。第二章租賃物基本情況2.1房屋地址甲方同意將位于____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。2.2房屋性質租賃房屋為________________（如辦公、居住等）。2.3房屋面積租賃房屋建筑面積為____________平方米。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____年。3.2合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及押金4.1租金1.租金為每月人民幣____________元（￥____________）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：____________）。4.2押金1.乙方在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元（￥____________），押金在租賃期滿后無息退還，前提是租賃房屋未發(fā)生損壞且乙方已履行完合同義務。2.甲方有權在乙方未支付租金、損壞房屋或違約情況下，扣除相應金額后退還剩余押金。第五章房屋使用5.1使用權乙方在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的使用權，甲方不得隨意干擾乙方的正常使用。5.2使用限制1.乙方應合法使用租賃房屋，不得用于非法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，若需進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。5.3房屋維護1.租賃期間，乙方應對租賃房屋進行合理使用與維護，確保房屋及其附屬設施的完好。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需維修的地方，應及時通知甲方，甲方應負責進行維修。第六章雙方權利與責任6.1甲方權利與責任1.甲方有權按時收取租金和押金。2.甲方應保證租賃房屋在交付使用時的完好性。3.甲方應在合理時間內(nèi)對乙方的維修請求作出響應。6.2乙方權利與責任1.乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。2.乙方應按時支付租金及其他相關費用。3.乙方應妥善維護租賃房屋，賠償因其原因造成的損壞。第七章違約責任7.1違約定義如一方未按本合同條款履行義務即為違約。7.2違約責任1.甲方如未按約定時間將房屋交付乙方，應向乙方支付租金的____%作為違約金。2.乙方如未按時支付租金，需支付逾期租金的____%作為違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議處理合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他事項9.1合同的變更與解除1.本合同如需變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。2.任何一方因不可抗力原因無法履行合同，另一方應予以理解并可解除合同。9.2合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________