村組地基合同模板

村組地基合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方可依法處分其擁有的集體土地使用權(quán)，并鑒于乙方擬用于建設(shè)合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方集體土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），宗地面積為_______平方米。

第二條土地用途

1.2乙方須按以下用途使用土地：____________________________________。

第三條租賃期限

1.3本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條租金及支付方式

1.4乙方應按以下標準向甲方支付租金：______________________________。

1.5乙方支付租金的方式為：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第五條土地使用權(quán)的返還

1.6租賃期滿后，乙方應將土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物無償返還給甲方。

第六條合同的變更和解除

1.7在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

第七條違約責任

1.8任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.9本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.10本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條合同生效

1.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授權(quán)代表）：______________

乙方代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方可依法處分其擁有的集體土地使用權(quán)，并鑒于乙方擬用于建設(shè)合法用途，同時為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方集體土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的設(shè)立

1.1為確保本合同的履行，甲乙雙方同意共同委托丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督管理。

1.2丙方的主要職責包括但不限于：監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理合同履行過程中的爭議等。

第二條土地位置及面積

2.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），宗地面積為_______平方米。

第三條土地用途

3.1乙方須按以下用途使用土地：____________________________________。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：______________________________。

5.2乙方支付租金的方式為：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)登記在甲方名下，以確保甲方權(quán)益。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利負擔。

6.3如乙方需改變土地用途，應事先征得甲方和丙方的書面同意。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2乙方如未按約定用途使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度收取違約金。

第八條監(jiān)管方的權(quán)利和義務

8.1丙方有權(quán)對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方的土地使用符合約定用途和相關(guān)法律法規(guī)。

8.2丙方應及時處理合同履行過程中的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授權(quán)代表）：______________

乙方代表（或授權(quán)代表）：______________

丙方代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時通過對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合適的租賃條款，確保土地的合理利用和合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方可依法處分其擁有的集體土地使用權(quán)，并鑒于乙方擬用于建設(shè)合法用途，同時為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方集體土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的設(shè)立

1.1為確保本合同的履行，甲乙雙方同意共同委托丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，對甲方的土地使用情況進行監(jiān)督管理。

1.2丙方的主要職責包括但不限于：監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地，確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理合同履行過程中的爭議等。

第二條土地位置及面積

2.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），宗地面積為_______平方米。

第三條土地用途

3.2乙方須按以下用途使用土地：____________________________________。

第四條租賃期限

4.2本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條租金及支付方式

5.3乙方應按以下標準向甲方支付租金：______________________________。

5.4乙方支付租金的方式為：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.3甲方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)登記在乙方名下，以確保乙方權(quán)益。

6.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利負擔。

6.5如甲方需改變土地用途，應事先征得乙方和丙方的書面同意。

第七條違約責任

7.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.4甲方如未按約定用途使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求甲方改正，并視情節(jié)嚴重程度收取違約金。

第八條監(jiān)管方的權(quán)利和義務

8.2丙方有權(quán)對甲方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保甲方按照約定用途和相關(guān)法律法規(guī)使用土地。

8.3丙方應及時處理合同履行過程中的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。

第九條其他約定

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條合同生效

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授權(quán)代表）：______________

乙方代表（或授權(quán)代表）：______________

丙方代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：________________

附件：

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