屋房買賣合同模板

屋房買賣合同模板合同編號：__________

屋房買賣合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

買方：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權證號：__________

1.4房屋現狀：__________

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

第四條：附加條款

4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。

4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購買價格。

4.4房屋交付后，買方應自行承擔房屋的使用、維護和維修費用。

4.5雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。

第五條：附件

5.1房屋所有權證復印件

5.2房屋現狀照片

5.3其他雙方認為需要附加的資料

第六條：合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。

6.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

賣方（蓋章/簽字）：__________

買方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋買賣合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

乙方（買方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為確保甲方權益，提供擔保服務，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權證號：__________

1.4房屋現狀：__________

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付購買價格。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。

3.3丙方負責監(jiān)督房屋過戶過程，確保甲方權益不受損害。

第四條：甲方權益保障

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方權益。

4.2如乙方未按約定時間支付購買價格，丙方有權按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。

4.3如乙方在購買過程中出現違約行為，丙方有權向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.4甲方有權要求丙方提供擔保服務，確保乙方履行合同義務。

第五條：乙方的限制及違約責任

5.1乙方在購買過程中，不得以任何理由要求降低購買價格。

5.2乙方在購買過程中，不得無故拖延支付購買價格。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

第六條：附件

6.1房屋所有權證復印件

6.2房屋現狀照片

6.3丙方提供的擔保函

第七條：合同的生效、修改和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經三方協商一致，并以書面形式進行。

7.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

第八條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）（蓋章/簽字）：__________

乙方（買方）（蓋章/簽字）：__________

丙方（第三方）（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保乙方按期支付購買價格，并監(jiān)督房屋過戶過程，保障甲方權益。丙方的介入有助于降低甲方在房屋買賣過程中的風險，確保交易的安全順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋買賣交易的順利完成，并獲得約定的購買價格。甲方通過引入第三方丙方作為擔保機構，進一步保障了自己的權益，降低交易風險。同時，甲方通過設定乙方的限制及違約責任，確保乙方履行合同義務，維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（轉讓方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

乙方（受讓方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯系方式：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標公司”）__________%的股權轉讓給乙方，且乙方愿意受讓該股權，丙方作為獨立的第三方評估機構，提供股權轉讓的評估服務，雙方達成如下協議：

第一條：股權描述

1.1股權比例：甲方將其持有的目標公司__________%的股權轉讓給乙方。

1.2股權轉讓價格：人民幣__________元。

1.3股權轉讓的股權證號：__________。

1.4股權現狀：甲方合法持有目標公司的上述股權，無任何法律糾紛。

第二條：股權轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方持有的目標公司__________%的股權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將股權轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方評估機構，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付股權轉讓價格。

第三條：股權轉讓及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將目標公司的股權轉讓給乙方。

3.2股權過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。

3.3丙方負責監(jiān)督股權過戶過程，確保乙方權益不受損害。

第四條：乙方權益保障

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保乙方權益。

4.2如甲方未按約定時間轉讓股權，丙方有權按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的__________%。

4.3如甲方在股權轉讓過程中出現違約行為，丙方有權向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.4乙方有權要求丙方提供評估服務，確保甲方履行合同義務。

第五條：甲方的限制及違約責任

5.1甲方在股權轉讓過程中，不得以任何理由要求降低股權轉讓價格。

5.2甲方在股權轉讓過程中，不得無故拖延轉讓股權。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求丙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

第六條：附件

6.1目標公司股權證復印件

6.2目標公司現狀評估報告

6.3丙方提供的評估函

第七條：合同的生效、修改和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經三方協商一致，并以書面形式進行。

7.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

第八條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（轉讓方）（蓋章/簽字）：__________

乙方（受讓方）（蓋章/簽字）：__________

丙方（第三方）（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保股權轉讓交易的順利