免租租賃合同模板

免租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產出租給乙方使用，乙方承認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認，在免租期結束后，乙方應按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、免租期的使用及責任

4.1乙方在免租期內有權使用租賃物業(yè)，但需承擔租賃物業(yè)的正常維護、維修責任。

4.2乙方在免租期內進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.3乙方在免租期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。

5.2在租賃期內，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同。

5.3本合同在租賃期滿后自動終止。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，確保合同的履行。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產出租給乙方使用，乙方承認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認，在免租期結束后，乙方應按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。

4.2甲方對租賃物業(yè)享有完整的所有權和處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押權。

4.3甲方有權在租賃期內對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營的影響。

4.4甲方在租賃期內應保持租賃物業(yè)的安全、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

5.2乙方在免租期內進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

5.3乙方在租賃期內不得將租賃物業(yè)轉租給第三方，否則甲方有權終止合同。

5.4乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體丙方的責任與義務

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

7.3丙方在合同履行期間應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和終止

8.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。

8.2在租賃期內，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同。

8.3本合同在租賃期滿后自動終止。

九、違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付比率]作為滯納金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方擔保資格證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保，提高了乙方履行合同的能力，同時增加了甲方的權益保障。通過丙方的介入，可以降低甲方因乙方違約而產生的風險，使甲方在租賃過程中更加放心。此外，丙方的協(xié)調服務有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障。通過在合同中設置一系列甲方權益優(yōu)先的條款，如租金支付、違約責任等，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身利益。同時，甲方在租賃期內對租賃物業(yè)的所有權、處置權以及維修、保養(yǎng)和改造權等方面的規(guī)定，使甲方在租賃期內能夠對租賃物業(yè)進行有效管理，確保租賃物業(yè)的價值和使用效果。在此基礎上，甲方為主導的合同模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關系，促進甲乙雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

免租租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，確保合同的履行。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及免租期

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產出租給乙方使用，乙方承認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。

1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米。

1.3雙方確認，自合同簽訂之日起至[填寫免租起始日期]至[填寫免租結束日期]為免租期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自免租期結束之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方確認，在免租期結束后，乙方應按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。

4.2乙方對租賃物業(yè)享有合法的使用權，包括但不限于進行裝修、改造等行為，甲方應給予必要的配合。

4.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比率]。

5.2甲方在租賃期內對租賃物業(yè)進行出售、轉讓或設定抵押權，應提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。

5.3甲方在租賃期內對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和改造，應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營的影響。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體丙方的責任與義務

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

7.3丙方在合同履行期間應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和終止

8.1在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權提前終止本合同。

8.2在租賃期內，如甲方嚴重違反本合同的約定，乙方有權提前終止本合同。

8.3本合同在租賃期滿后自動終止。

九、違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比率]。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃物業(yè)的房產證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方擔保資格證明文件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障。通過在合同中設置一系列乙方權益優(yōu)先的條款，如租金支付、違約金等，乙方在租賃過程中能夠更好地維護自身利益。同時，乙方在租賃期內對租賃物業(yè)的使用權以及