產(chǎn)權(quán)合買合同模板

產(chǎn)權(quán)合買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

產(chǎn)權(quán)合買合同模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的____________________（房產(chǎn)/土地/其他產(chǎn)權(quán)）的完整合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買甲方所述產(chǎn)權(quán)的部分權(quán)益；雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條：產(chǎn)權(quán)描述

1.1甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“該產(chǎn)權(quán)”，具體描述如下：

（1）產(chǎn)權(quán)類型：____________________

（2）產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（3）產(chǎn)權(quán)面積：____________________

（4）土地用途：____________________

（5）其他：____________________

第二條：合買比例

2.1乙方購買該產(chǎn)權(quán)的____%權(quán)益，甲方保留剩余的____%權(quán)益。

2.2雙方同意，根據(jù)合買比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔相應(yīng)的義務(wù)。

第三條：購買價格及支付方式

3.1乙方購買該產(chǎn)權(quán)的權(quán)益總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付購買價款：

（1）首付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____年____月____日前支付。

第四條：產(chǎn)權(quán)變更

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全額購買價款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

第五條：雙方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方承諾：

（1）保證該產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情況；

（2）在合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)變更登記完成期間，保持該產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，不得對該產(chǎn)權(quán)進行處分或設(shè)置任何權(quán)利負擔；

（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方承諾：

（1）按照本合同的約定及時支付購買價款；

（2）在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，按照合買比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔相應(yīng)的義務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)合理使用該產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變土地用途。

第六條：違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的____%。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

篇范文：合同編號：__________

產(chǎn)權(quán)合買合同模板

甲方（產(chǎn)權(quán)持有方）：____________________

乙方（合買投資方）：____________________

鑒于甲方系位于____________________（詳細地址）的____________________（產(chǎn)權(quán)類型）之完整所有權(quán)人，乙方表明意愿參與該產(chǎn)權(quán)的部分權(quán)益購買；雙方基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條產(chǎn)權(quán)概況

1.1產(chǎn)權(quán)具體信息如下：

（1）產(chǎn)權(quán)類別：____________________

（2）產(chǎn)權(quán)證書編號：____________________

（3）產(chǎn)權(quán)面積：____________________

（4）土地或建筑用途：____________________

（5）其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)詳情：____________________

第二條合買權(quán)益分配

2.1乙方同意購買該產(chǎn)權(quán)的____%權(quán)益，甲方持有剩余的____%權(quán)益。

2.2雙方依照各自的權(quán)益比例，享有相應(yīng)權(quán)益及承擔相應(yīng)義務(wù)。

第三條購買價格與支付方式

3.1乙方購買該產(chǎn)權(quán)權(quán)益的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付購買價款：

（1）首付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，須在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

第四條產(chǎn)權(quán)變更及登記

4.1甲方將在乙方全額支付購買價款后，配合乙方進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅費，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方承諾：

（1）確保該產(chǎn)權(quán)不存在任何形式的爭議、查封或抵押等影響乙方權(quán)益的情形；

（2）負責辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。

5.2乙方承諾：

（1）按時支付購買價款；

（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和處置所購買的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

第六條違約責任

6.1若任何一方違約，須向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

6.2違約方還需承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條附件

8.1甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

8.2乙方提供的身份證明文件復(fù)印件；

8.3雙方簽訂的其他相關(guān)文件和協(xié)議。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________________日期：____________________

乙方簽字：____________________日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

共同投資購房合同模板

甲方（房產(chǎn)出售方）：____________________

乙方（主要投資方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的房產(chǎn)，乙方有意向進行投資購買，并與丙方達成合作意向，共同參與該房產(chǎn)的投資與合買；三方為明確各自權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)概述

1.1甲方所擁有的房產(chǎn)具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________

（2）房產(chǎn)證號：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）其他房產(chǎn)相關(guān)信息：____________________

第二條投資權(quán)益分配

2.1乙方作為主要投資方，將持有房產(chǎn)的____%權(quán)益，丙方持有____%權(quán)益，甲方保留剩余的____%權(quán)益。

2.2三方根據(jù)各自持有的權(quán)益比例，享有相應(yīng)的房產(chǎn)使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第三條投資金額與支付方式

3.1乙方和丙方共同投資的總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方和丙方的投資支付方式如下：

（1）首期投資：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由乙方和丙方按照各自權(quán)益比例于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)投資：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由乙方和丙方按照各自權(quán)益比例于____年____月____日前支付。

第四條權(quán)益保障與房產(chǎn)管理

4.1甲方承諾：

（1）確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，且房產(chǎn)權(quán)益清晰；

（2）在房產(chǎn)過戶至乙方和丙方名下前，不得對該房產(chǎn)進行處分或設(shè)置任何權(quán)利負擔；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方承諾：

（1）按照約定比例及時足額支付投資款項；

（2）在房產(chǎn)過戶后，與乙方共同管理和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價值穩(wěn)定增長。

第五條乙方的特別權(quán)益

5.1乙方作為主要投資方，擁有以下特別權(quán)益：

（1）在房產(chǎn)管理和處置中擁有決定權(quán)；

（2）在房產(chǎn)產(chǎn)生收益時，享有優(yōu)先分配權(quán)；

（3）如丙方退出合買，乙方有權(quán)優(yōu)先購買其持有的房產(chǎn)權(quán)益。

第六條甲方的限制與違約責任

6.1甲方如違反本合同任何條款，須向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

6.2甲方還應(yīng)承擔因其違約行為導致乙方和丙方遭受的任何直接經(jīng)濟損失。

第七條爭議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條附件

8.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2乙方和丙方的身份證明文件復(fù)印件；

8.3三方簽訂的其他相關(guān)文件和協(xié)議。

第九條本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________________日期：____________________

乙方簽字：____________________日期：________