拆遷房買賣合同模板

拆遷房買賣合同模板合同編號：[待填寫]

拆遷房買賣合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的拆遷房（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

第二條房屋價格

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與房屋買賣有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

拆遷房買賣合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

第三方（保障方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的拆遷房（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為本合同的保障方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2甲方享有如下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定時間支付購房款；

（2）監(jiān)督乙方按照約定時間接收房屋；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任；

（4）在合同履行過程中，對房屋進行合理的使用和維護；

（5）要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[待填寫]%支付違約金；

5.2乙方未按照約定時間接收房屋的，應(yīng)按照逾期接收房屋天數(shù)的[待填寫]元/天支付違約金；

5.3乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

5.4乙方在房屋過戶過程中，提供虛假證件或信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

第三方（保障方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與房屋買賣有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保障方，介入拆遷房買賣合同，旨在確保合同的履行，監(jiān)督甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方的作用在于公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，確保合同的順利履行。通過第三方的介入，可以降低甲方在合同履行過程中的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導。甲方享有監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利，同時在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。此外，甲方為主導的目的還在于確保房屋的合理使用和維護，保護房屋的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

第三方（見證方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1股權(quán)所屬公司名稱：[待填寫]

1.2股權(quán)比例：[待填寫]

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第三條股權(quán)交付及變更

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，變更費用由乙方承擔。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為本合同的見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2乙方享有如下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方按照約定時間交付股權(quán)；

（2）監(jiān)督甲方協(xié)助辦理股權(quán)變更手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任；

（4）按照約定時間獲得股權(quán)所帶來的收益；

（5）要求甲方提供股權(quán)相關(guān)的財務(wù)報表和信息。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付股權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付股權(quán)天數(shù)的[待填寫]元/天支付違約金；

5.2甲方未按照約定時間協(xié)助辦理股權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理股權(quán)變更手續(xù)天數(shù)的[待填寫]元/天支付違約金；

5.3甲方提供虛假財務(wù)報表或信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

第三方（見證方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.股權(quán)所屬公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.股權(quán)證明文件復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導。乙方享有監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利，同時在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。通過本合同的約定，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。此外，乙方為主導的目的還在于確保能夠按照約定時間獲得股