土地共有合同模板

土地共有合同模板合同編號：[填寫合同編號]

土地共有合同模板

甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（共有土地使用權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]；

乙方擬對該土地進行[填寫投資計劃或項目名稱]，并愿意與甲方共同擁有該土地使用權(quán)；

雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)共有的范圍和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方和乙方共同擁有該土地使用權(quán)，并按照本合同約定的比例分享土地使用權(quán)收益，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的義務(wù)。

1.2土地共有的期限為[填寫共有期限]，自本合同簽訂之日起計算。

第二條土地使用權(quán)共有的比例和權(quán)益分配

2.1甲方同意將土地使用權(quán)按照[填寫比例]的比例共有給乙方使用。

2.2甲方和乙方按照共有比例分享土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地出租、轉(zhuǎn)讓等所得到的收益。

2.3甲方和乙方按照共有比例承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的費用，包括但不限于土地稅、土地出讓金等。

第三條土地使用權(quán)的行使和管理

3.1甲方作為土地所有權(quán)人，應(yīng)保證乙方按照本合同約定合法使用土地，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用所需的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方按照本合同約定使用土地，并應(yīng)遵守國家的土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定土地使用管理事項，包括但不限于土地維修、保養(yǎng)、安全防護等。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.2在土地共有期限屆滿前，甲乙雙方同意終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.3在土地共有期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即退出土地。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.投資計劃或項目實施方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地共有合同模板（第三方主體加入）

甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（共有土地使用權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方合作主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]；

乙方擬對該土地進行[填寫投資計劃或項目名稱]，并愿意與甲方共同擁有該土地使用權(quán)；

甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為第三方合作主體，共同參與土地使用權(quán)共有，并明確各方的權(quán)利義務(wù)；

雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)共有的范圍和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方、乙方和丙方共同擁有該土地使用權(quán)，并按照本合同約定的比例分享土地使用權(quán)收益，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的義務(wù)。

1.2土地共有的期限為[填寫共有期限]，自本合同簽訂之日起計算。

第二條土地使用權(quán)共有的比例和權(quán)益分配

2.1甲方同意將土地使用權(quán)按照[填寫比例]的比例共有給乙方和丙方使用。

2.2甲方、乙方和丙方按照共有比例分享土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地出租、轉(zhuǎn)讓等所得到的收益。

2.3甲方、乙方和丙方按照共有比例承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的費用，包括但不限于土地稅、土地出讓金等。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)按照本合同約定合法使用土地，并應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用所需的相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方按照本合同約定使用土地，并應(yīng)遵守國家的土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方應(yīng)向甲方和乙方支付[填寫金額]元的合作費用，用于甲方的權(quán)益保障和土地使用權(quán)的維護。

3.4丙方在土地使用權(quán)共有期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方立即退出土地。

第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1甲方作為土地所有權(quán)人，對土地使用權(quán)共有具有決定性作用，甲方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。

4.2甲方有權(quán)決定土地使用權(quán)的分配比例，并根據(jù)實際情況調(diào)整比例，確保甲方權(quán)益的最大化。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的土地使用行為，并要求乙方和丙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。

4.4甲方在土地使用權(quán)共有期限內(nèi)，如乙方或丙方有違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方和丙方立即退出土地。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)額外的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益不受損害。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方和丙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.投資計劃或項目實施方案

第三方主體丙方的介入，是為了加強甲方在土地使用權(quán)共有的權(quán)益保障，通過與丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督和控制土地使用行為，確保甲方權(quán)益的最大化。同時，丙方的參與也能夠為甲方帶來額外的經(jīng)濟利益和資源共享，提升土地利用效率。通過本合同的約定，甲方在土地使用權(quán)共有中起到主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方和丙方的土地使用提供了法律依據(jù)和規(guī)范。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地共有合同模板（第三方主體加入）

甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（共有土地使用權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方合作主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]；

乙方擬對該土地進行[填寫投資計劃或項目名稱]，并愿意與甲方共同擁有該土地使用權(quán)；

乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為第三方合作主體，共同參與土地使用權(quán)共有，并明確各方的權(quán)利義務(wù)；

雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)共有的范圍和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方、乙方和丙方共同擁有該土地使用權(quán)，并按照本合同約定的比例分享土地使用權(quán)收益，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的義務(wù)。

1.2土地共有的期限為[填寫共有期限]，自本合同簽訂之日起計算。

第二條土地使用權(quán)共有的比例和權(quán)益分配

2.1甲方同意將土地使用權(quán)按照[填寫比例]的比例共有給乙方和丙方使用。

2.2甲方、乙方和丙方按照共有比例分享土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地出租、轉(zhuǎn)讓等所得到的收益。

2.3甲方、乙方和丙方按照共有比例承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的費用，包括但不限于土地稅、土地出讓金等。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)按照本合同約定合法使用土地，并應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用所需的相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方按照本合同約定使用土地，并應(yīng)遵守國家的土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方應(yīng)向甲方和乙方支付[填寫金額]元的合作費用，用于甲方的權(quán)益保障和土地使用權(quán)的維護。

3.4丙方在土地使用權(quán)共有期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求丙方立即退出土地。

第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1乙方作為共有土地使用權(quán)人，對土地使用權(quán)共有具有決定性作用，乙方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。

4.2乙方有權(quán)決定土地使用權(quán)的分配比例，并根據(jù)實際情況調(diào)整比例，確保乙方權(quán)益的最大化。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的土地使用行為，并要求甲方和丙方遵守合同約定，維護乙方權(quán)益。

4.4乙方在土地使用權(quán)共有期限內(nèi)，如甲方或丙方有違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方和丙方立即退出土地。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在土地使用權(quán)共有期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的違約金，以保障乙方權(quán)益不受損害。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方和丙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.投資計劃或項目實施方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用權(quán)共有中的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過與丙方的合作，乙方能夠更好地控制和監(jiān)督土地使用行為，確保自身權(quán)益的最大化。本合同中，乙方享有決定性的權(quán)益和權(quán)力，包括決定土地使用權(quán)的分配比例、監(jiān)督甲方和丙方的土地使用行為等。通