三亞購房合同模板

三亞購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

三亞購房合同模板

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于三亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方的權利、義務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于三亞市________區(qū)________路________號，房屋產(chǎn)權證號：________________，房屋結構及面積：____________平方米。

1.2該房產(chǎn)附屬設施、設備狀況：____________________________________________。

第二條房價款

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具體付款方式為：

（1）通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶：

戶名：[填入甲方銀行賬戶名]

賬號：[填入甲方銀行賬戶號]

開戶行：[填入開戶銀行名稱]

（2）乙方直接以現(xiàn)金方式向甲方支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和債權債務問題，否則因此產(chǎn)生的一切費用和損失由甲方承擔。

第五條稅費

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由各自負擔的稅費。具體稅費包括但不限于：契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

5.2雙方應按照稅務部門的要求，及時足額繳納各項稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在重大質量問題，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產(chǎn)交易流程及相關稅費說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

三亞購房合同模板

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于三亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價款。為確保交易的順利進行及各方權益得到保障，甲方引入丙方作為第三方主體參與本次交易，并同意按照本合同約定履行相關義務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方及丙方的權利、義務達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，應負責提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

1.2丙方應對交易過程中的所有資料進行保密，不得泄露給任何無關第三方。

第二條甲方權益保障

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并保證該房產(chǎn)的所有權清晰、不存在任何法律糾紛和債權債務問題。

2.2甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質量和使用狀況符合約定。

2.3甲方應協(xié)助丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中所需繳納的稅費由甲方承擔。

2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房價款。

2.5甲方在交易過程中發(fā)生損失時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第三條乙方權益和義務

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房價款。

3.2乙方應按期配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

3.3乙方不得以任何理由要求解除本合同，否則應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

3.4乙方應按照本合同約定的時間、方式接收該房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)在交付后的使用和維護費用。

第四條丙方的義務和責任

4.1丙方應按照本合同約定的時間、方式協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易，并確保交易過程的順利進行。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元作為服務費用。服務費用支付后，丙方不得以任何理由要求退還。

4.3丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的一切費用和損失由丙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在重大質量問題，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3丙方未按約定時間協(xié)助完成房產(chǎn)交易或未履行其約定的義務，甲方和乙方均有權要求丙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方服務協(xié)議復印件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方和乙方的權益，確保交易過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務和支持。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，提高交易效率，確保甲乙雙方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，引入丙方作為第三方主體介入交易，旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供更加專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有多項權利和保障，包括房產(chǎn)所有權保障、交易順利進行保障、乙方違約賠償保障等。此外，甲方還有權要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務，確保交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有主導地位，能夠有效保障自身權益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

三亞購房合同模板

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于三亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價款。為確保交易的順利進行及各方權益得到保障，乙方引入丙方作為第三方主體參與本次交易，并同意按照本合同約定履行相關義務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方及丙方的權利、義務達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，應負責提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

1.2丙方應對交易過程中的所有資料進行保密，不得泄露給任何無關第三方。

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并保證按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房價款。

2.2乙方應按期配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

2.3乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質量和使用狀況符合約定。

2.4乙方在交易過程中發(fā)生損失時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.5乙方有權根據(jù)本合同的約定，要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務。

第三條甲方權益和義務

3.1甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質量和使用狀況符合約定。

3.2甲方應協(xié)助丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中所需繳納的稅費由甲方承擔。

3.3甲方不得以任何理由要求解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

3.4甲方應按照本合同約定的時間、方式接收乙方支付的房價款，并保證房價款的安全和及時到賬。

第四條丙方的義務和責任

4.1丙方應按照本合同約定的時間、方式協(xié)助乙方、甲方完成房產(chǎn)交易，并確保交易過程的順利進行。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元作為服務費用。服務費用支付后，丙方不得以任何理由要求退還。

4.3丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的一切費用和損失由丙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在重大質量問題，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3丙方未按約定時間協(xié)助完成房產(chǎn)交易或未履行其約定的義務，乙方和甲方均有權要求丙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方服務協(xié)議復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，引入丙方作為第三方主體介入交易，主要目的是為了確保自身權益得到充分保障，同時為甲方提供更加專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務。通過本合同的約定，乙方在交易過程中享有多項權利和保障，包括房產(chǎn)交付保障、交易順利進行保障、甲方違約賠償保障等。此外，乙方還有權要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務，確保交易過程的順利進行。通過本合同的約定，乙方在交易過程中具有主導地位，能夠有效保障