房屋居間 買賣 合同模板

房屋居間買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋居間買賣合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

1.2乙方同意購買上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價款。

第二條房屋交易價格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為房價款的一部分。

3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的房價款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方交付房屋。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。

5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

5.3若乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.居間服務(wù)費支付憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋居間買賣合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的談判和溝通；

（2）提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用狀況和財務(wù)狀況的調(diào)查報告。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求乙方支付房價款，并按照約定時間節(jié)點交付房屋。

2.4甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求丙方支付居間服務(wù)費用。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付房價款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為房價款的一部分。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方交付房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條第三方主體責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。

5.2若丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.居間服務(wù)費支付憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）在本合同中扮演著重要的角色，其介入房屋買賣交易的意義和目的主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.丙方作為專業(yè)的居間方，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的法律法規(guī)咨詢和交易指導(dǎo)，確保交易的合法性和合規(guī)性；

2.丙方能夠協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移；

3.丙方能夠協(xié)助解決甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，保障交易的順利進行；

4.丙方的介入能夠增加交易的透明度和公正性，保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用狀況和財務(wù)狀況的調(diào)查報告，以確保交易的安全性；

2.甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求乙方支付房價款，并按照約定時間節(jié)點交付房屋，保障甲方的權(quán)益；

3.甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求丙方支付居間服務(wù)費用，確保甲方的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并且乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和溝通；

（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保其對股權(quán)的受讓資格和資金來源，保證受讓股權(quán)不存在任何法律風(fēng)險。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的調(diào)查報告。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定時間節(jié)點獲得股權(quán)。

2.4乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)要求丙方支付居間服務(wù)費用。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險，保證股權(quán)的合法性和有效性。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方交付股權(quán)證明和相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的信息披露真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)行為。

3.4甲方若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將股權(quán)證明和相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的調(diào)查報告。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同配合，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方成為公司的股東。

第五條第三方主體責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

5.2若丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況調(diào)查報告

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.居間服務(wù)費支付憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的調(diào)查報告，以確保受讓股權(quán)的安全性；

2.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定時間節(jié)點獲得股權(quán)，保障乙方的權(quán)益；

3.乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)要求丙方支付居間服務(wù)費用，確保乙方的利益得