沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板_第1頁
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板_第2頁
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板_第3頁
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板_第4頁
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號(hào):__________

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同雙方:

賣方:(以下簡稱“甲方”)

買方:(以下簡稱“乙方”)

鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于沙田區(qū)________街道________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為________,房產(chǎn)證號(hào)為________。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括:____(詳細(xì)列表見附件1)。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。定金在乙方按約定履行合同義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第三條付款及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后,向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金,違約金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)每逾期一日。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件1為房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

6.2本合同附件2為房產(chǎn)證復(fù)印件。

6.3本合同附件3為乙方身份證復(fù)印件。

6.4本合同附件4為甲方身份證復(fù)印件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日

乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日

附件1:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

(此處列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施,如家具、家電等)

附件2:房產(chǎn)證復(fù)印件

(此處附上房產(chǎn)證的復(fù)印件)

附件3:乙方身份證復(fù)印件

(此處附上乙方的身份證復(fù)印件)

附件4:甲方身份證復(fù)印件

(此處附上甲方的身份證復(fù)印件)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同雙方:

賣方:(以下簡稱“甲方”)

買方:(以下簡稱“乙方”)

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu):(以下簡稱“丙方”)

鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn);丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),愿意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)描述

(同第一條)

第二條交易價(jià)格

(同第二條)

第三條付款及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后,向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款或未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

4.3丙方在合同履行過程中,有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方的履行合同義務(wù)。

5.2甲方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

(同第六條)

第七條爭議解決

(同第七條)

第八條附件

(同第八條)

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日

乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日

丙方(蓋章):____________日期:____年____月____日

附件1:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

附件2:房產(chǎn)證復(fù)印件

附件3:乙方身份證復(fù)印件

附件4:甲方身份證復(fù)印件

附件5:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的:

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入,旨在確保合同的履行,降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu),具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制和承擔(dān)能力,有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為賣方,主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制乙方的權(quán)利以及增加自身的權(quán)益保障,旨在確保自身利益的最大化。甲方在交易過程中處于優(yōu)勢(shì)地位,通過合同條款的設(shè)定,保障自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益。同時(shí),甲方也承擔(dān)著履行合同義務(wù)的責(zé)任,如按時(shí)交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施等。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

首爾公寓租賃合同模板

合同雙方:

出租方:(以下簡稱“甲方”)

承租方:(以下簡稱“乙方”)

第三方保險(xiǎn)公司:(以下簡稱“丙方”)

鑒于甲方擁有位于首爾的公寓一套(以下簡稱“公寓”),愿意將其出租給乙方;乙方愿意租賃該公寓;丙方作為第三方保險(xiǎn)公司,愿意為乙方提供租賃保險(xiǎn),保障乙方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條公寓描述

1.1甲方出租的公寓位于首爾________區(qū)________街道________號(hào),公寓結(jié)構(gòu)為________,公寓面積為____平方米。

1.2公寓的附屬設(shè)施包括:____(詳細(xì)列表見附件1)。

第二條租賃期限

2.1乙方租賃甲方公寓的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)每月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方保險(xiǎn)公司責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方保險(xiǎn)公司,為乙方提供租賃保險(xiǎn),保障乙方的合法權(quán)益。

4.2若乙方在租賃期間遭受意外損失,如火災(zāi)、盜竊等,丙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃保險(xiǎn),保障自身的合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間享有公寓的正常使用權(quán)利,甲方不得干涉。

5.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得提前解除租賃合同,否則應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的____%。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用公寓,不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后,按時(shí)交付乙方行李。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件1為公寓附屬設(shè)施清單。

8.2本合同附件2為乙方身份證復(fù)印件。

8.3本合同附件3為甲方身份證復(fù)印件。

8.4本合同附件4為丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、保障自身的合法權(quán)益以

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論