按揭房產(chǎn)贈與合同模板

按揭房產(chǎn)贈與合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)按揭權(quán)益贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容

甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)的按揭權(quán)益全部贈與乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方對乙方贈與該房產(chǎn)的合理對價。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，將上述對價支付給甲方。

第三條贈與房產(chǎn)的過戶與交付

3.1乙方應(yīng)在支付完上述對價后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產(chǎn)的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)的稅費和物業(yè)管理等義務(wù)。

第五條保密條款

5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同所涉及的法律事項解決完畢之日終止。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)按揭權(quán)益贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容與第三方擔(dān)保

甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)的按揭權(quán)益全部贈與乙方。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方愿意為乙方的按揭權(quán)益提供擔(dān)保。該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]

第二條贈與條件與乙方支付義務(wù)

2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方對乙方贈與該房產(chǎn)的合理對價。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，將上述對價支付給甲方。

第三條贈與房產(chǎn)的過戶與交付

3.1乙方應(yīng)在支付完上述對價后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產(chǎn)的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在贈與過程中，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，為乙方的按揭權(quán)益提供擔(dān)保。第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按揭權(quán)益的履行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付對價。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的[比例]%。

5.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管并使用該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的損害賠償。

第六條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按揭權(quán)益的履行。

6.2第三方應(yīng)在乙方逾期支付或發(fā)生違約行為時，按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.增加乙方違約成本：乙方逾期支付或發(fā)生違約行為時，需支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任，從而降低甲方遭受損失的風(fēng)險。

2.確保甲方權(quán)益實現(xiàn)：第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按揭權(quán)益的履行。在乙方違約時，第三方需履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

3.增強合同執(zhí)行力：引入第三方擔(dān)保，有助于增強合同的執(zhí)行力，提高雙方履行合同的積極性。

4.提高交易安全性：第三方擔(dān)保人的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

5.維護房地產(chǎn)市場秩序：通過設(shè)定嚴格的違約和限制條款，本合同有助于維護房地產(chǎn)市場秩序，遏制不良交易行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的按揭權(quán)益贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方愿意為乙方的按揭權(quán)益提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容與第三方擔(dān)保

甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)的按揭權(quán)益全部贈與乙方。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方愿意為乙方的按揭權(quán)益提供擔(dān)保。該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]

第二條贈與條件與乙方支付義務(wù)

2.1甲方愿意將該房產(chǎn)的按揭權(quán)益贈與乙方，乙方無需支付對價。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，按照甲方的要求，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條贈與房產(chǎn)的過戶與交付

3.1乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產(chǎn)的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈與合同，確保乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方在接收該房產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，繼續(xù)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的按揭權(quán)益的履行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件贈與該房產(chǎn)的按揭權(quán)益給乙方。如甲方違反贈與合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方對贈與房產(chǎn)的使用、處置和管理，不得擅自撤銷贈與。

5.3甲方在贈與房產(chǎn)過程中，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按贈與合同的約定履行義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)在甲方違約或存在其他導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情形時，按照乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.保障乙方權(quán)益：通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在贈與過程中享有一定的保障，確保乙方能夠順利接收贈與房產(chǎn)。

2.增加乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的按揭權(quán)益的履行。這有助于提高乙方在交易中的地位，增加乙方的權(quán)益。

3.強化合同執(zhí)行力：第三方擔(dān)保人的介入，增強了合同的執(zhí)行力，提高了雙方履行合同的積極性。

4.提高交易安全性：通過設(shè)定嚴格的違約和限制條款，本合同有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

5.