2024經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定用途，并確保場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施完善。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。2.確認(rèn)合同中的各項(xiàng)條款是否符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、違約責(zé)任等重要條款的具體規(guī)定。4.確保合同中填寫的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.注意合同中對(duì)于租賃場(chǎng)地的描述是否詳細(xì)，包括面積、位置、設(shè)施等。6.確認(rèn)合同中關(guān)于租賃用途的規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。7.注意合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式，了解訴訟管轄權(quán)的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以請(qǐng)專業(yè)人士或律師進(jìn)行解釋。2.如合同條款不符合實(shí)際需求，可與對(duì)方協(xié)商修改直至滿意。3.對(duì)于租金和租賃期限等關(guān)鍵條款，務(wù)必明確約定，避免后期發(fā)生糾紛。4.合同信息填寫錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，確保合同的有效性。5.對(duì)于租賃場(chǎng)地的描述，可進(jìn)行實(shí)地考察確認(rèn)，或要求提供相關(guān)資料證明。6.如有疑問或不符合法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，具體選擇應(yīng)在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。9.訴訟管轄權(quán)：指當(dāng)合同糾紛通過訴訟解決時(shí)，法院對(duì)案件的管轄權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織租賃經(jīng)營場(chǎng)地的情況。2.適用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等不同用途的場(chǎng)地租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃的情況。4.適用于租賃雙方為境內(nèi)外企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊情況說明：如是否存在噪音、污染、安全隱患等。2.租賃場(chǎng)地的裝修條款：包括裝修許可、裝修費(fèi)用、裝修期限等。3.租賃場(chǎng)地的使用限制：如是否允許存放易燃易爆物品、是否允許晝伏夜出等。4.租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。6.租賃場(chǎng)地的提前終止條款：明確在合同履行過程中，一方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.租賃場(chǎng)地的續(xù)租條款：明確租賃期滿后，乙方如何進(jìn)行續(xù)租。附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻。3.租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的清單