電纜工廠出租合同模板

電纜工廠出租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電纜工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租資產(chǎn)

甲方同意將位于__________的電纜工廠（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租資產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離出租資產(chǎn)，并將資產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租資產(chǎn)在租賃期間符合合同約定的用途，并確保資產(chǎn)的安全、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)合理使用出租資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

3.租賃期間，如出租資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導致乙方不能正常使用資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第五條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供出租資產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一《出租資產(chǎn)情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租資產(chǎn)情況

1.資產(chǎn)名稱：__________

2.資產(chǎn)數(shù)量：__________

3.資產(chǎn)規(guī)格：__________

4.資產(chǎn)存放地點：__________

5.其他特殊情況：__________

（注：本范文僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就甲方將其電纜工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租資產(chǎn)

甲方同意將位于__________的電纜工廠（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租資產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔保責任

第三方作為乙方在租賃期間的擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。第三方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方應(yīng)在合同簽署時向甲方提供擔保，擔保形式包括但不限于提供等值擔保物或提供信用擔保。

第五條甲方的權(quán)利和利益

1.甲方應(yīng)保證出租資產(chǎn)在租賃期間符合合同約定的用途，并確保資產(chǎn)的安全、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用出租資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對出租資產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。

4.甲方在租賃期間享有出租資產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商標權(quán)等。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的全部費用。

2.乙方未按照約定使用出租資產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.乙方擅自將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的全部費用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

2.本合同附件一《出租資產(chǎn)情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租資產(chǎn)情況

1.資產(chǎn)名稱：__________

2.資產(chǎn)數(shù)量：__________

3.資產(chǎn)規(guī)格：__________

4.資產(chǎn)存放地點：__________

5.其他特殊情況：__________

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同可以增加乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方擔保責任的存在，使得甲方在乙方違約時可以得到及時的賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方進行適當?shù)募s束，確保乙方合理使用出租資產(chǎn)，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的意義在于，通過明確合同條款，規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同履行過程中的風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電纜工廠（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并合理使用該出租資產(chǎn)，并考慮到第三方作為擔保方的責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租資產(chǎn)

甲方同意將位于__________的電纜工廠（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租資產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔保責任

第三方作為乙方在租賃期間的擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。第三方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方應(yīng)在合同簽署時向甲方提供擔保，擔保形式包括但不限于提供等值擔保物或提供信用擔保。

第五條乙方的權(quán)利和利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租資產(chǎn)，并按照約定的用途進行使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對出租資產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。

3.乙方在租賃期間享有出租資產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商標權(quán)等。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對出租資產(chǎn)進行改善和增加附加值，但需得到甲方的書面同意。

第六條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按照約定提供出租資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方立即履行合同義務(wù)。

2.如甲方未能按照約定確保出租資產(chǎn)的安全和合規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變出租資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

2.本合同附件一《出租資產(chǎn)情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租資產(chǎn)情況

1.資產(chǎn)名稱：__________

2.資產(chǎn)數(shù)量：__________

3.資產(chǎn)規(guī)格：__________

4.資產(chǎn)存放地點：__________

5.其他特殊情況：__________

乙方為主導