住建部按揭合同模板

住建部按揭合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為具備按揭貸款資質(zhì)的政府部門，擬對乙方提供按揭貸款服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]的按揭貸款，用于[貸款用途]。

1.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃歸還貸款本息。

第三條貸款利率

3.1本貸款的利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。

3.2如有利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額，按時將貸款本息支付至甲方指定的賬戶。

第五條擔(dān)保方式

5.1本貸款的擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供有效的擔(dān)保，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：[逾期利息計算方式]。

6.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、要求乙方提供額外擔(dān)保等措施，以保障甲方權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

乙方（借款人）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實際簽訂的合同為準。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為具備按揭貸款資質(zhì)的政府部門，擬對乙方提供按揭貸款服務(wù)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，為乙方按揭貸款提供擔(dān)保，同時乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方同意為乙方按揭貸款提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為貸款人，有權(quán)要求乙方提供有效的擔(dān)保。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，采取必要的措施維護自身權(quán)益。

第三條乙方還款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款。

3.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有以下行為：

3.2.1未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保；

3.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式處分抵押物；

3.2.3乙方不得有其他影響甲方權(quán)益的行為。

第四條貸款利率與還款方式

4.1本貸款的利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：[逾期利息計算方式]。

5.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：[附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

乙方（借款人）：[乙方姓名]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于為乙方按揭貸款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，保障資金安全，同時明確乙方的還款義務(wù)及限制，確保貸款的順利回收。本合同的簽訂有利于規(guī)范各方行為，維護甲方權(quán)益，促進按揭貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為具備按揭貸款資質(zhì)的政府部門，擬對乙方提供按揭貸款服務(wù)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，為乙方按揭貸款提供擔(dān)保。同時，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方同意為乙方按揭貸款提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。

1.2乙方如未能按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效的擔(dān)保。

2.2甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，采取必要措施維護自身權(quán)益。

第三條乙方還款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款。

3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

3.3乙方不得有其他影響甲方權(quán)益的行為。

第四條貸款利率與還款方式

4.1本貸款的利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：[逾期利息計算方式]。

5.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：[附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

第八條其他約定

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

乙