老年公寓裝修協(xié)議書

老年公寓裝修協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章裝修工程概述2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格2.4裝修材料第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動4.2工程計劃4.3工程變更4.4工程驗收第五章裝修工程費用5.1裝修預(yù)算5.2費用支付5.3費用調(diào)整5.4費用結(jié)算第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障6.4維修與保養(yǎng)第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2配合與支持13.3合作開發(fā)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的財產(chǎn)處理14.4合同的完整性和法律效力合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體甲方：__________乙方：__________1.3合同目的本合同旨在明確雙方在老年公寓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同條款解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章裝修工程概述2.1裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2裝修面積裝修面積為老年公寓的全部居住區(qū)域，具體面積為__________平方米。2.3裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為簡約舒適型，體現(xiàn)溫馨、安全的居住氛圍。2.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、安全、耐用的特點。第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供老年公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于：結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定裝修方案，并按約定完成裝修工程。3.3丙方責(zé)任（如有）丙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量。第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動工程啟動時間為本合同簽訂后的__________個工作日。4.2工程計劃乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工計劃。4.3工程變更如因特殊情況需要變更工程，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.4工程驗收工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和時間由雙方共同確定，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件整改。第五章裝修工程費用5.1裝修預(yù)算乙方向甲方提交裝修預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的__________個工作日內(nèi)審批。5.2費用支付甲方按照乙方的進(jìn)度，分階段支付裝修費用。5.3費用調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е沦M用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4費用結(jié)算工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)與乙方完成費用結(jié)算。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)量保障期，期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.4維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)在質(zhì)量保障期內(nèi)，負(fù)責(zé)老年公寓的裝修維修與保養(yǎng)工作。第七章合同的變更和解除7.1變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致。7.2解除條件如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。7.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更工程等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方約定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁雙方同意選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟解決，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在工程驗收合格，費用結(jié)算完成后終止。10.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后的__________年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響本合同的履行。第十三章其他條款13.1廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.2配合與支持雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.3合作開發(fā)如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生合作開發(fā)意向，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、裝修預(yù)算、施工計劃等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)。14.4合同的完整性和法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保工程按時完成。如乙方延遲交付，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。甲方附加條款二：質(zhì)量把控甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行把控，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方附加條款三：材料驗收甲方對乙方所使用的裝修材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方附加條款四：工程變更如甲方因自身需求或其他原因需要變更工程，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。甲方附加條款五：竣工驗收工程完成后，甲方有權(quán)組織竣工驗收。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：設(shè)計方案修改如甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方附加條款三：工程保密乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方附加條款四：工程維修質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款五：合同解除如乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用中介方在本次合同交易中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費用。中介費用的具體金額和支付方式由雙方約定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介附加條款三：信息保密中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，否則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介附加條款四：協(xié)調(diào)溝通中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同順利完成。第三方中介附加條款五：合同轉(zhuǎn)讓如中介方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，中介方應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修預(yù)算3.施工計劃4.裝修材料清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保障協(xié)議7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.保險證明文件11.施工許可證12.環(huán)保審批文件13.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未提供完整的設(shè)計資料或要求不合理變更未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程使用不符合約定的材料或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計或工程3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)或協(xié)助泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計圖紙及詳細(xì)說明。2.裝修預(yù)算：指乙方根據(jù)設(shè)計方案提交的裝修費用估算。3.施工計劃：指乙方制定的裝修工程進(jìn)度安排及施工細(xì)節(jié)。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔料等。5.工程驗收：指雙方對裝修工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)行檢查的過程。6.質(zhì)量保障：指乙方對裝修工程質(zhì)量提供的保障措施及期限。7.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指合同一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方的協(xié)議。9.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方之間就提供中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。10.保險：指為裝修工程購買的保險，如建筑工程保險、材料保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支