2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________住址：________________一、店鋪基本情況1.店鋪地址：_______（具體地址）。2.店鋪面積：_______平方米。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)辦理1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店鋪鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；（2）在本合同簽訂前，已將店鋪的租賃、經(jīng)營等相關(guān)事項告知乙方；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在接收店鋪后，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；（3）承擔(dān)過戶后店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日見證人：________________簽字日期：_______年_______月_______日附件：店鋪平面圖、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保合同主體合格。2.明確店鋪的具體信息，包括地址、面積、現(xiàn)狀等。3.確認轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性和合法性。4.規(guī)定合理的轉(zhuǎn)讓期限和過戶手續(xù)辦理時間。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止后續(xù)糾紛。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，保障合同履行。7.確定爭議解決方式，便于糾紛解決。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保各項內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.依法辦理過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.保留相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、過戶文件等，以備不時之需。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指同意購買并接受店鋪轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。定金：是一方當(dāng)事人為保證履行合同而先行支付給另一方的錢款，具有擔(dān)保作用。過戶手續(xù)：指將店鋪的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方名下所需的法定程序和手續(xù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方需對店鋪的現(xiàn)有客戶進行交接補充條款：1.客戶交接：甲方需在合同生效后__天內(nèi)，將店鋪現(xiàn)有客戶的相關(guān)信息整理并提供給乙方。場景：嘿，咱們得把店里的老客戶也交接一下，畢竟這些客戶也是店里的寶貴資源。我會在合同里加一條，確保我把客戶的名單和之前的交易情況都告訴你。附件列表：1.客戶名單及聯(lián)系方式場合二：店鋪涉及特殊設(shè)備或技術(shù)秘密補充條款：若店鋪涉及特殊設(shè)備或技術(shù)秘密，甲方應(yīng)向乙方提供完整的操作手冊和必要的技術(shù)培訓(xùn)。場景描述：場景：店里有幾臺特殊的機器，操作起來還挺復(fù)雜的。我得把操作手冊給你，并且得花點時間教你如何使用，這樣你接手后就能順利經(jīng)營。附件：2.特殊設(shè)備操作手冊場合三：店鋪有正在進行的租賃合同補充條款：若店鋪有正在進行的租賃合同，甲方應(yīng)確保租賃合同的順利轉(zhuǎn)讓，并通知租戶。場景描述：場景：店里的部分區(qū)域是租給別人的，咱們得把這部分租賃合同也轉(zhuǎn)給你，還得通知租戶一聲，確保一切順利