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老舊住宅拆除項目合同合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、拆除房屋的基本情況1.1房屋地址:__________1.2房屋結構及面積:__________1.3房屋權屬證明:__________二、拆除工程范圍及要求2.1乙方應按照甲方的要求,將拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、附屬設施及附屬物全部拆除,并清理干凈。2.2乙方在拆除過程中,應遵守相關法律法規(guī),確保施工安全,防止對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。2.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作,具體工期為:__________。三、拆除工程費用3.1乙方向甲方支付的拆除工程費用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向甲方支付上述費用。四、拆除工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證拆除工程的質(zhì)量和進度,確保按照約定的工期完成拆除工作。4.2拆除工程完成后,甲方有權組織相關人員對拆除現(xiàn)場進行驗收。若驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。4.3驗收合格后,甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的拆除工程費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方未按照約定工期完成拆除工作,甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:拆除工程費用的千分之一。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方權屬證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除房屋平面圖及結構圖紙4.拆除工程預算書5.拆除工程安全施工方案6.拆除工程環(huán)境保護措施方案7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識產(chǎn)權保護協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按約定工期完成拆除工作,視為違約。2.乙方在拆除過程中,違反相關法律法規(guī),造成安全事故或環(huán)境污染,視為違約。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成拆除工作,導致驗收不合格,視為違約。4.甲方未按約定支付拆除工程費用,視為違約。5.甲方未按約定時間組織驗收,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有拆除房屋所有權的一方。2.乙方:指承擔拆除房屋工作的一方。3.拆除房屋:指甲方擁有的位于特定地址的老舊住宅。4.拆除工程:指將拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、附屬設施及附屬物全部拆除的工作。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:拆除過程中出現(xiàn)意外事故,導致工程進度延誤。解決辦法:乙方應立即采取措施防止事故擴大,及時通知甲方,并按照甲方要求整改。2.問題:拆除工程費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務,如發(fā)生爭議,可通過友好協(xié)商解決。3.問題:拆除工程質(zhì)量驗收不合格。解決辦法:乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。整改期間,乙方不得拒絕甲方驗收。4.問題:拆除過程中,乙方損壞甲方財產(chǎn)或影響周邊建筑物安全。解決辦法:乙方應承擔相應的賠償責任,向甲方支付賠償金,并采取措施防止損害擴大。五、所有應用場景:1.甲方擁有位于特定地址的老舊住宅,擬對該房屋進行拆除。2.乙方具備拆除房屋的能力和資質(zhì),愿意承擔拆除房屋的

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