房屋買賣置換合同樣本

房屋買賣置換合同樣本合同編號：__________房屋買賣置換合同甲方（出賣人/置換方）：乙方（買受人/置換方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方擬購買/置換的房屋坐落：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應保證房屋權利清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2如因甲方原因導致房屋過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出賣人/置換方）：乙方（買受人/置換方）：簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致過戶失敗。4.乙方在收到房屋后，未按約定履行維護、保管義務，導致房屋損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.買賣合同：雙方約定買賣房屋的權利義務關系的法律文件。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.房屋過戶失?。杭追綉诉€乙方已支付的房款，并支付違約金；若因乙方原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任。4.房屋損失：乙方在收到房屋后，應按約定履行維護、保管義務，如發(fā)生損失，乙方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買。2.甲方置