個人借款合同抵押合同范本格式示例

個人借款合同抵押合同范本格式示例合同編號：__________個人借款合同抵押合同甲方（借款人）：身份證號：住址：乙方（出借人）：身份證號：住址：鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，為確保合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并抵押甲方名下財產(chǎn)。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途為：____。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應(yīng)按年利率____%支付借款利息，利息計算方式為：按借款本金計算，按_____支付。2.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性還清借款本金及利息。第三條抵押物3.1甲方以其名下的____（房產(chǎn)/土地/車輛等）作為借款抵押物，抵押物權(quán)證編號為：____。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方立即清償借款本金及利息。3.3抵押物在借款期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)乙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按本合同約定的金額、期限、利率支付借款本金及利息。4.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未還款金額×違約金比例%。4.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供借款金額×違約金比例%。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2合同雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.3合同變更或解除不影響甲方應(yīng)承擔的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.借款合同履行擔保協(xié)議6.借款合同還款計劃表7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額還款：甲方未按照合同約定的期限和金額還清借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：甲方在借款期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物。5.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的金額和時間提供借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人或機構(gòu)。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個人或機構(gòu)。3.抵押物：指甲方名下用于抵押的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、車輛等。4.借款利率：指甲方應(yīng)支付的借款利息比率。5.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.合同履行擔保協(xié)議：指為確保合同履行，甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期還款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長還款期限或部分提前還款。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方立即改正。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時解決。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：解決辦法：甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，必須經(jīng)乙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。5.乙方未按約定提供借款：解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的金額和時間提供借款，如未按