臨時借用房屋協(xié)議文本

臨時借用房屋協(xié)議文本合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（借用方）：Address:ContactInformation:第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等法律問題。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的續(xù)借請求。第三條借用條件3.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在借用期間應(yīng)當妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.3乙方在借用期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。3.4借用期間，房屋的保險、稅費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔。第四條借用費用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標準向甲方支付借用費用。4.2借用費用的支付方式為：____。4.3借用費用標準如下：（1）房屋借用費：____元/月；（2）其他費用（如需）：____元/月。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方未按照約定使用房屋或提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借用費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.借用方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.借用協(xié)議續(xù)簽申請表5.房屋損壞賠償協(xié)議6.物業(yè)公司出具的物業(yè)管理規(guī)定7.保險公司提供的房屋保險單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，視為甲方違約。2.乙方未按照約定使用房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，提前終止本協(xié)議，視為乙方違約。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.乙方：指臨時借用房屋的當事人。3.借用期限：指雙方約定的乙方借用房屋的時間段。4.借用費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實際狀況與約定不符：解決辦法為甲方應(yīng)及時更正并承擔相應(yīng)責任。2.乙方未能按時支付借用費用：解決辦法為甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋在借用期間發(fā)生損壞：解決辦法為乙方應(yīng)承擔賠償責任，并與甲方簽訂賠償協(xié)議。4.乙方需要提前終止借用協(xié)議：解決辦法為乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)臨時借用房屋用于辦公。2.