餐飲服務與廚房設(shè)施租賃承包協(xié)議版

餐飲服務與廚房設(shè)施租賃承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務1.1餐飲服務1.2廚房設(shè)施租賃第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1出租方的權(quán)利和義務11.2承租方的權(quán)利和義務第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加服務14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務1.1餐飲服務1.1.1服務內(nèi)容：包括但不限于餐廳運營、食品制作、顧客服務等。1.1.2服務地點：位于_______（地址），占地面積_______平方米。1.1.3服務時間：每周一至周日，上午_______時至晚上_______時。1.2廚房設(shè)施租賃1.2.1租賃物品：包括但不限于廚房設(shè)備、烹飪工具、餐飲用品等。1.2.2租賃數(shù)量：共計_______套（件）廚房設(shè)施。1.2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃期限2.1開始日期：_______年_______月_______日。2.2結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付周期：每_______支付一次租金。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：承租方僅限于租賃物品進行餐飲服務，不得用于其他用途。4.2維護責任：承租方應負責日常的維護與管理，確保租賃物品的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任：租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由出租方負責維修。5.2保養(yǎng)責任：出租方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保租賃物品的安全與性能。第六條租賃物的保險6.1保險責任：出租方應購買租賃物品的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用：保險費用包含在租金中，承租方無需支付額外費用。第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1出租方未能按照約定提供租賃物品或服務，應視為違約。8.1.2承租方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，應視為違約。8.2違約責任：8.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除。10.3續(xù)約條件：合同到期前_______個月，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，達成一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1出租方的權(quán)利和義務：11.1.1按約定提供租賃物品和服務。11.1.2負責租賃物品的維修和保養(yǎng)。11.1.3承擔租賃物品的保險費用。11.2承租方的權(quán)利和義務：11.2.1按約定支付租金。11.2.2合理使用租賃物品，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。11.2.3遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加服務：出租方可為承租方提供市場推廣、員工培訓等附加服務，具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商。14.2特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物品維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責任等信息。附件四：租賃物品保險單提供租賃物品的保險單副本，詳細列出保險的險種、保險金額、保險期限等信息。附件五：租賃物品使用范圍和限制詳細列出租賃物品的使用范圍和限制條件，包括不得用于其他用途、不得損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)等。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中應保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。附件七：附加服務說明詳細列出出租方可為承租方提供的附加服務內(nèi)容，包括市場推廣、員工培訓等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物品或服務。2.承租方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款。違約責任認定：1.出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物品，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)違約責任認定，出租方應向承租方支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)違約責任認定，承租方應向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方提供給承租方使用的各項物品，包括但不限于廚房設(shè)備、烹飪工具、餐飲用品等。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保險：指為租賃物品購買的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.保密信息：指本合同執(zhí)行過程中雙方應保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.租賃物品：本合同第一條中列出了租賃物品的名稱