高層建筑外墻維修工程2024協(xié)議版

高層建筑外墻維修工程2024協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及工程概述1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱及建筑結(jié)構(gòu)1.5工程內(nèi)容及維修范圍2.合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及進(jìn)度2.3預(yù)付款比例及時(shí)間2.4工程進(jìn)度款比例及時(shí)間2.5竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付3.工程期限及維修標(biāo)準(zhǔn)3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.4維修材料及品牌要求4.乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)具備的資質(zhì)及條件4.2乙方施工人員的要求及管理4.3乙方對(duì)施工安全的負(fù)責(zé)4.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的負(fù)責(zé)4.5乙方對(duì)維修材料的質(zhì)量保證5.甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方對(duì)工程資料的提供5.2甲方對(duì)施工場(chǎng)地的配合5.3甲方對(duì)施工安全的協(xié)助5.4甲方對(duì)維修質(zhì)量的監(jiān)督5.5甲方對(duì)維修進(jìn)度的配合6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任及賠償7.1乙方違約的責(zé)任及賠償7.2甲方違約的責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止及份數(shù)9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同份數(shù)及保存10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力10.4通知與送達(dá)11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2維修材料品牌及型號(hào)11.3乙方資質(zhì)證明文件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同雙方蓋章及簽字14.合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概述1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)高層建筑1.4工程名稱：×××高層建筑外墻維修工程1.5工程內(nèi)容及維修范圍：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)、外墻裂縫修補(bǔ)、外墻防水處理等。2.合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）2.2付款方式及進(jìn)度：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為進(jìn)度款；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%作為尾款。2.3預(yù)付款比例及時(shí)間：預(yù)付款比例為30%，支付時(shí)間為本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)。2.4工程進(jìn)度款比例及時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付進(jìn)度款，比例為30%。2.5竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付尾款，比例為40%。3.工程期限及維修標(biāo)準(zhǔn)3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照甲方要求及工程實(shí)際情況，預(yù)計(jì)工程周期為×××天。3.3維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照《×××高層建筑外墻維修工程技術(shù)規(guī)范》及甲方要求執(zhí)行。3.4維修材料及品牌要求：乙方應(yīng)提供品牌材料清單，甲方有權(quán)進(jìn)行品牌及質(zhì)量審核。4.乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)具備的資質(zhì)及條件：具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具備從事外墻維修工程的施工能力。4.2乙方施工人員的要求及管理：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能培訓(xùn)及操作資格，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全及質(zhì)量。4.3乙方對(duì)施工安全的負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范及甲方要求。4.5乙方對(duì)維修材料的質(zhì)量保證：乙方提供的維修材料應(yīng)符合合同約定的品牌及質(zhì)量要求，并對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量保證。5.甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方對(duì)工程資料的提供：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。5.2甲方對(duì)施工場(chǎng)地的配合：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，并提供必要的施工條件。5.3甲方對(duì)施工安全的協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。5.4甲方對(duì)維修質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。5.5甲方對(duì)維修進(jìn)度的配合：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行配合，確保工程按期完成。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。8.違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約的責(zé)任及賠償：乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照合同總金額的20%向甲方支付違約金。8.2甲方違約的責(zé)任及賠償：甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金按照遲延付款金額的日千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方施工過(guò)程中涉及的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.4通知與送達(dá)：雙方所有的通知、函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，書面通知在送達(dá)收件人的地址后視為已送達(dá)。11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。11.2維修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件二。11.3乙方資質(zhì)證明文件：詳見(jiàn)附件三。11.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日簽訂于×××市×××街道×××號(hào)。13.合同雙方蓋章及簽字合同雙方蓋章及簽字頁(yè)如下：（此處附上合同蓋章及簽字頁(yè)）14.合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑外墻的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造、材料要求等信息，以及維修工程的詳細(xì)施工圖和節(jié)點(diǎn)圖。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無(wú)誤后用于施工。附件二：維修材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)列明所有維修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件中的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、施工人員資格證書等文件，以證明其具備從事外墻維修工程的施工能力。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、安全防護(hù)措施、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，用以指導(dǎo)施工過(guò)程并確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。3.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。4.乙方未按照合同約定的期限完成工程。5.乙方提供的材料不符合合同約定的品牌及質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照合同總金額的20%向甲方支付違約金。2.甲方未支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金按照遲延付款金額的日千分之五計(jì)算。3.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。5.乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中使用的材料品牌與附件中約定的品牌不符，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.高層建筑：指建筑物高度超過(guò)24米的住宅建筑和超過(guò)27米的非住宅建筑。2.外墻維修工程：指對(duì)高層建筑外墻進(jìn)行清洗、涂料翻新、磚修復(fù)、裂縫修補(bǔ)、防水處理等工作。3.合同總金額：指本合同約定的乙方完成工程所需的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總金額的30%。5.