住宅租賃再轉(zhuǎn)租協(xié)議格式版

住宅租賃再轉(zhuǎn)租協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條轉(zhuǎn)租條件5.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)5.2轉(zhuǎn)租房屋的對象5.3轉(zhuǎn)租期限第六條轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1承租人轉(zhuǎn)租通知6.2出租人同意轉(zhuǎn)租證明第七條轉(zhuǎn)租租金及支付方式7.1轉(zhuǎn)租租金金額7.2轉(zhuǎn)租租金支付周期7.3轉(zhuǎn)租租金支付方式第八條轉(zhuǎn)租期間的房屋管理與維護8.1承租人的管理責任8.2房屋維護責任第九條轉(zhuǎn)租期間的房屋維修9.1維修責任9.2維修費用承擔第十條轉(zhuǎn)租期間的房屋保險10.1保險責任10.2保險費用承擔第十一條轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)租11.1續(xù)租條件11.2續(xù)租手續(xù)第十二條轉(zhuǎn)租期滿后的房屋歸還12.1歸還時間12.2歸還條件第十三條違約責任13.1出租人的違約責任13.2承租人的違約責任第十四條其他約定14.1房屋使用規(guī)定14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有家具、電器、寬帶、空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施，入住時需自理床上用品。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。第五條轉(zhuǎn)租條件5.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)：承租人在符合本合同約定的條件下，享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)租房屋的對象：承租人應確保轉(zhuǎn)租對象符合租賃條件，并承擔因轉(zhuǎn)租對象不符合條件而產(chǎn)生的后果。5.3轉(zhuǎn)租期限：承租人應在租賃期滿前至少一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。第六條轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1承租人轉(zhuǎn)租通知：承租人應在轉(zhuǎn)租前書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。6.2出租人同意轉(zhuǎn)租證明：出租人應在收到轉(zhuǎn)租通知后五個工作日內(nèi)出具書面同意轉(zhuǎn)租證明。第七條轉(zhuǎn)租租金及支付方式7.1轉(zhuǎn)租租金金額：承租人應將轉(zhuǎn)租租金支付至出租人指定的賬戶。7.2轉(zhuǎn)租租金支付周期：轉(zhuǎn)租租金的支付周期與原租賃合同保持一致。7.3轉(zhuǎn)租租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。第八條轉(zhuǎn)租期間的房屋管理與維護8.1承租人的管理責任：承租人應按合同約定合理使用租賃房屋，并確保轉(zhuǎn)租期間房屋的整潔和安全。8.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或承擔修復費用。第九條轉(zhuǎn)租期間的房屋維修9.1維修責任：出租人負責處理因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修問題。9.2維修費用承擔：如因房屋正常使用損耗導致的維修費用，由出租人承擔；如因承租人或轉(zhuǎn)租人使用不當導致的維修費用，由承租人或轉(zhuǎn)租人承擔。第十條轉(zhuǎn)租期間的房屋保險10.1保險責任：出租人應購買火災保險，并確保保險覆蓋轉(zhuǎn)租期間的風險。10.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第十一條轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)租11.1續(xù)租條件：如承租人或轉(zhuǎn)租人在轉(zhuǎn)租期滿后希望續(xù)租，應至少提前一個月通知出租人，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。11.2續(xù)租手續(xù)：續(xù)租手續(xù)包括但不限于重新簽訂租賃合同、支付租金等。第十二條轉(zhuǎn)租期滿后的房屋歸還12.1歸還時間：轉(zhuǎn)租期滿后，承租人或轉(zhuǎn)租人應按照合同約定的時間將房屋及其附屬設(shè)施交還給出租人。第十三條違約責任13.1出租人的違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。13.2承租人的違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。第十四條其他約定14.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。14.2雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況約定其他事項，以書面形式附加在本合同中。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件中應包含房屋內(nèi)外部照片，詳細展示房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、房屋結(jié)構(gòu)等。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：附件中應詳細列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄詳細要求：附件中應記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量以及雙方簽字確認的信息。附件四：租金支付記錄詳細要求：附件中應記錄每次租金的支付時間、金額以及支付方式的詳細信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：附件中應包含出租人對承租人轉(zhuǎn)租的書面同意，并明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象等信息。附件六：房屋歸還現(xiàn)狀照片詳細要求：附件中應包含房屋歸還時的內(nèi)外部照片，用于確認房屋的歸還狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.承租人未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋，或未獲得出租人書面同意進行轉(zhuǎn)租。5.轉(zhuǎn)租人未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租租金或未履行合同約定的義務。責任認定：1.出租人違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。2.承租人違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的損失等。3.轉(zhuǎn)租人違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人或承租人造成的損失等。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期提供房屋，應按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同并租用房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租人：指承租人在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。4.租賃期限：指承租人租用房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房