公寓續(xù)租協(xié)議模板2024年適用版

公寓續(xù)租協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議類型1.2續(xù)租協(xié)議適用版本1.3續(xù)租協(xié)議簽訂日期2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租戶信息3.公寓信息3.1公寓地址3.2公寓面積3.3公寓設(shè)施與條件4.續(xù)租期限與租金4.1續(xù)租期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整時(shí)間5.2租金調(diào)整幅度6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件與時(shí)間7.物業(yè)管理與維修7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2維修責(zé)任與費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租戶違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2租戶簽字14.附件14.1公寓照片14.2租賃合同原文第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議類型1.2續(xù)租協(xié)議適用版本本續(xù)租協(xié)議適用于2024年適用版A版。1.3續(xù)租協(xié)議簽訂日期本續(xù)租協(xié)議于____年____月____日由甲乙雙方簽訂。2.租賃雙方信息2.1房東信息甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。2.2租戶信息乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。3.公寓信息3.1公寓地址公寓地址：_______。3.2公寓面積公寓建筑面積為_(kāi)______平方米。3.3公寓設(shè)施與條件4.續(xù)租期限與租金4.1續(xù)租期限本公寓續(xù)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，在每月的_______日前將租金支付至甲方賬戶。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每滿_______年。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為_(kāi)______%。6.租賃押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本續(xù)租協(xié)議時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)______元整。6.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方租賃押金。8.合同變更與解除8.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。9.2租戶違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。12.2寵物管理乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.3訪客管理乙方應(yīng)遵守公寓訪客管理制度，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用。13.簽字頁(yè)13.1房東簽字甲方（簽字）：_______________日期：________________13.2租戶簽字乙方（簽字）：_______________日期：________________14.附件14.1公寓照片附件中包含公寓的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施照片。14.2租賃合同原文附件中包含租賃合同的原文版本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓照片詳細(xì)要求：包含公寓的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映公寓的實(shí)際情況。附件2：租賃合同原文詳細(xì)要求：包含租賃合同的原文版本，包括所有條款和附件。合同文字應(yīng)清晰可讀，無(wú)遺漏。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金；2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)公寓；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用公寓；4.甲方未按照合同約定提供公寓及相關(guān)設(shè)施；5.甲方未按照約定時(shí)間退還租賃押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.對(duì)于乙方未按照合同約定使用和維護(hù)公寓的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。3.對(duì)于乙方擅自轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用公寓的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.對(duì)于甲方未按照合同約定提供公寓及相關(guān)設(shè)施的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)按照約定要求乙方支付賠償金。5.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間退還租賃押金的情況，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息損失。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照合同約定使用和維護(hù)公寓，導(dǎo)致公寓損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房東，本合同中的甲方為出租人。2.乙方：指租戶，本合同中的乙方為承租人。3.續(xù)租期限：指合同續(xù)租后的租賃期限。4.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的押金。6.物業(yè)管理：指對(duì)公寓進(jìn)行日常管理和維護(hù)的