2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________商場，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪目前的經(jīng)營范圍為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商場店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商登記變更等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供店鋪的完整經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度，保證店鋪的正常經(jīng)營。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，并確認(rèn)雙方均具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的明確。解決辦法：在合同中明確店鋪轉(zhuǎn)讓價格，并規(guī)定支付時間、支付方式及賬戶信息。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時間節(jié)點。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、責(zé)任主體及完成時間，以保證店鋪順利交接。4.店鋪經(jīng)營范圍的合規(guī)性。解決辦法：確保店鋪經(jīng)營范圍符合商場管理要求和相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，及時辦理相關(guān)證照。5.合同的解除和終止條件。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止合同的條件、程序及違約責(zé)任，以維護雙方權(quán)益。6.爭議解決方式。解決辦法：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確管轄法院。7.合同的履行和監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，并可互相監(jiān)督，確保合同順利實施。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指愿意將其在商場店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.乙方（受讓方）：指接受甲方店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益的當(dāng)事人。3.店鋪：指位于商場內(nèi)的經(jīng)營場所，具有確定的編號和面積。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的價款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理店鋪所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移所需遵循的程序。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。8.管轄權(quán)：指對特定案件具有審判權(quán)的法院。在本合同中，指有管轄權(quán)的人民法院。9.合同履行：指當(dāng)事人按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。10.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。11.合同終止：指合同關(guān)系因一定原因消失，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的店鋪經(jīng)營者因個人原因或其他原因退出經(jīng)營，需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.商場內(nèi)的店鋪經(jīng)營者希望通過轉(zhuǎn)讓店鋪，實現(xiàn)投資回報或調(diào)整經(jīng)營策略。3.投資者看好商場內(nèi)的店鋪經(jīng)營前景，希望通過購買店鋪權(quán)益實現(xiàn)投資收益。補充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)責(zé)任歸屬，確保雙方權(quán)益。2.店鋪裝修和設(shè)施設(shè)備歸屬：約定店鋪裝修和設(shè)施設(shè)備的歸屬問題，避免糾紛。3.員工安置：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及待遇問題。4.知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)益：約定店鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)益的處理。5.商圈保護：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方在一定區(qū)域內(nèi)享有獨家經(jīng)營權(quán)。6.經(jīng)營培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后一定期限內(nèi)，提供經(jīng)營培訓(xùn)和指導(dǎo)。7.店鋪經(jīng)營風(fēng)險提示：提示乙方注意店鋪經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪租賃合同4.店鋪經(jīng)營許