2024版簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，具體金額按照本合同第三條約定的比例計(jì)算。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份證信息真實(shí)有效，以免后期出現(xiàn)糾紛。3.確保租金、押金等費(fèi)用金額正確，避免因金額錯(cuò)誤導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有異議，可與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。2.如身份證信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。3.如租金、押金等費(fèi)用金額有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新填寫合同。4.如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或利用出租房屋從事非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的甲方，擁有房屋所有權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的乙方，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。8.法律約束力：指合同對(duì)甲乙雙方具有的法律效力，雙方均應(yīng)遵守合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，且租賃房屋為居住用途。3.當(dāng)出租方為房屋所有權(quán)人，且愿意將房屋出租給承租方使用時(shí)。4.當(dāng)承租方需要租賃房屋作為居住場(chǎng)所，并同意遵守合同約定。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得擾民，并承擔(dān)寵物造成的一切損失及責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.提前解