兄弟宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板

兄弟宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣(mài)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

買(mǎi)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方同意將位于________________的標(biāo)的宅基地出售給乙方，包括但不限于該宅基地上的建筑物及其他附屬設(shè)施。

1.2乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的宅基地。

第二條付款方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________作為首款。

2.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________，乙方應(yīng)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1標(biāo)的宅基地的交付時(shí)間為過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付首款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書(shū)

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門(mén)審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣(mài)方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

買(mǎi)方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方服務(wù)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的宅基地，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)政府部門(mén)審批文件等在內(nèi)的全部手續(xù)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的宅基地的詳細(xì)信息及相關(guān)證明材料，第三方應(yīng)如實(shí)提供。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。

2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付首款和剩余款項(xiàng)。

3.2乙方在接收標(biāo)的宅基地后，應(yīng)自行承擔(dān)該宅基地及建筑物的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.2乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書(shū)

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門(mén)審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入的意義在于降低了甲方和乙方在交易過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商的合作，確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，同時(shí)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)宅基地的價(jià)值轉(zhuǎn)換。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣(mài)方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

買(mǎi)方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方服務(wù)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的宅基地，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)政府部門(mén)審批文件等在內(nèi)的全部手續(xù)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的宅基地的詳細(xì)信息及相關(guān)證明材料，第三方應(yīng)如實(shí)提供。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。

2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

3.3甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.2甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書(shū)

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門(mén)審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商