普通住房租賃合同模板

普通住房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

普通住房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填入具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

6.2.1乙方人為破壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；

6.2.2自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明

2.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

普通住房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租甲方房屋，丙方同意作為擔(dān)保人，保障乙方的租賃行為，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

1.3丙方的權(quán)益限于本合同約定的范圍內(nèi)，如有超出本合同范圍的權(quán)益主張，甲方和乙方均不予以承認(rèn)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2租金為：[填入租金金額]元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

第四條乙方義務(wù)及限制

4.1乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。

5.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保聲明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的支付問題，確保甲方能夠按時(shí)收到租金。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。通過本合同的約定，甲方在租賃期間擁有主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為承租人，需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。通過這些條款的約定，甲方在租賃期間能夠保持對(duì)房屋的控制權(quán)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。總之，本合同通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

普通住房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租甲方房屋，丙方同意作為擔(dān)保人，保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

1.3丙方的權(quán)益限于本合同約定的范圍內(nèi)，如有超出本合同范圍的權(quán)益主張，甲方和乙方均不予以承認(rèn)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2租金為：[填入租金金額]元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

4.2.1乙方人為破壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；

4.2.2自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保聲明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。