福清租房合同模板

福清租房合同模板合同編號：FT2023R001

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）自然損耗的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：FT2023R001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：FT2023R002

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔保方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，自愿提供擔保服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）自然損耗的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

5.3甲方對乙方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方使用房屋的方式符合合同約定。

5.4甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意購買乙方所租房屋，乙方應(yīng)在甲方提出購買要求后__個月內(nèi)無條件將房屋出售給甲方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條第三方擔保方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方承租房屋的行為提供擔保。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在__日內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如丙方未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向丙方追償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，合理使用房屋，并在乙方違約時，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方擔保方的介入，可以有效降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險，使甲方在租賃過程中更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和義務(wù)，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方享有的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，體現(xiàn)了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過第三方擔保方的介入，甲方進一步強化了自身的權(quán)益保障，使租賃過程更加穩(wěn)定可靠。在此背景下，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃交易的順利進行，同時保護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：FT2023R003

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔保方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，自愿提供擔保服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

5.4乙方享有合同變更權(quán)，如乙方需變更租賃用途或租賃期限，應(yīng)在租賃期內(nèi)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方單方面提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方不得擅自變更租金，如甲方擅自變更租金，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。

第七條第三方擔保方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方承租房屋的行為提供擔保。

7.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付房屋，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代甲方支付逾期交付的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)在__日內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和義務(wù)，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。