深圳商鋪?zhàn)赓U合同模板

深圳商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫(xiě)商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪用途]

1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后商鋪交還標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫(xiě)商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪用途]

1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。

5.3若乙方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后商鋪交還標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按期支付租金，減少甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，如調(diào)整租金的權(quán)利和對(duì)乙方違約行為的限制，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了合同的順利履行，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的商鋪所有人，愿意將該商鋪出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：[填寫(xiě)商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪用途]

1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付商鋪，如甲方逾期交付商鋪，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)履行交付義務(wù)。

5.3若甲方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，并要求甲方按期交付。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定交付商鋪，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方對(duì)商鋪的使用，不得隨意提高租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后商鋪交還標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，如