店鋪經營租賃合同模板

店鋪經營租賃合同模板合同編號：__________

店鋪經營租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方經營，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店鋪基本情況

1.1甲方出租店鋪地址：____________________，店鋪面積為____平方米。

1.2乙方租賃店鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有公共費用、物業(yè)費、稅費等費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。

第四條經營規(guī)范

4.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

4.2乙方應按照甲方提供的店鋪經營，不得擅自改變店鋪結構及用途。

4.3乙方應保持店鋪衛(wèi)生，妥善保管店鋪設施，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

5.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

6.2如甲方未按照約定提供店鋪，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方經營許可證等相關證件

3.其他與租賃有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪經營租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方經營，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及經營監(jiān)管方事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店鋪基本情況

1.1甲方出租店鋪地址：____________________，店鋪面積為____平方米。

1.2乙方租賃店鋪用途：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，并確保乙方合法合規(guī)經營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有公共費用、物業(yè)費、稅費等費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方按照甲方提供的店鋪經營，不得擅自改變店鋪結構及用途。

4.2丙方應監(jiān)督乙方合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

4.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照約定合法經營，如乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權解除本合同。

5.2乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間應妥善保管店鋪設施，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。

第六條丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應確保乙方的經營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的責任。

6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，丙方有權要求乙方改正。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責時，應遵守合同約定及國家法律法規(guī)，不得濫用權力。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方經營許可證等相關證件

3.其他與租賃有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經營活動合法合規(guī)，同時保障甲方的權益。丙方作為擔保方及經營監(jiān)管方，對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家法律法規(guī)進行經營。第三方介入有助于降低甲方因乙方違約或違法行為所承擔的風險，同時提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權確保其店鋪被合法合規(guī)地使用，并有權獲得約定的租金。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障其權益，降低合同履行風險。同時，甲方為主導的目的在于確保店鋪的經營活動符合國家法律法規(guī)，維護市場秩序，保障消費者權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

倉庫存儲租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方存儲貨物，乙方承租甲方倉庫，丙方作為擔保方及存儲監(jiān)管方事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本情況

1.1甲方出租倉庫地址：____________________，倉庫面積為____平方米。

1.2乙方租賃倉庫用于存儲________貨物。

1.3丙方作為第三方主體，負責對乙方的存儲行為進行監(jiān)管，并確保乙方合法合規(guī)存儲。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有公共費用、物業(yè)費、稅費等費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方提供的倉庫符合乙方存儲貨物的要求，不得妨礙乙方的正常存儲行為。

4.2丙方應監(jiān)督甲方合法合規(guī)提供倉庫，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

4.3如甲方未按照約定提供倉庫，導致乙方無法正常存儲貨物，甲方應承擔相應責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照約定提供倉庫，如甲方擅自改變倉庫用途，乙方有權解除本合同。

5.2甲方應按照約定提供安全的倉庫環(huán)境，如甲方未能提供安全倉庫，導致乙方貨物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在租賃期間應妥善保管倉庫設施，如有損壞，甲方應及時修復或按價賠償。

第六條丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應確保甲方的履行合同義務，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的責任。

6.2丙方有權對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為，丙方有權要求甲方改正。

6.3丙方在履行擔保職責時，應遵守合同約定及國家法律法規(guī)，不得濫用權力。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.倉庫所有權證明文件

2.乙方貨物存儲許可證等相關證件

3.其他與租賃有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權確保其貨物得到安全的存儲環(huán)境，并有權獲得約定的存儲服務。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更