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文檔簡介
店鋪抵押個(gè)人合同模板合同編號:[待填寫]
店鋪抵押個(gè)人合同模板
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂:
甲方(抵押人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
乙方(抵押權(quán)人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
鑒于:
1.甲方擁有位于[待填寫]的店鋪(以下簡稱“抵押店鋪”),店鋪所有權(quán)證號:[待填寫]。
2.乙方愿意向甲方提供一筆資金,用于[待填寫](以下簡稱“貸款目的”)。
3.甲方為擔(dān)保乙方的貸款,同意將抵押店鋪抵押給乙方。
為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:
第一條抵押店鋪的描述
1.1抵押店鋪位于[待填寫],店鋪所有權(quán)證號:[待填寫]。
1.2抵押店鋪的面積為[待填寫]平方米。
1.3抵押店鋪的現(xiàn)狀:[待填寫](詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀)。
第二條貸款金額、期限及用途
2.1乙方向甲方提供的貸款金額為[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
2.2貸款期限為[待填寫]個(gè)月,自[待填寫]起至[待填寫]止。
2.3甲方承諾貸款資金僅用于[待填寫](即貸款目的)。
第三條抵押權(quán)的設(shè)立
3.1甲方同意將抵押店鋪抵押給乙方,作為對本合同第二條所述貸款的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)在[待填寫]前將抵押店鋪的抵押權(quán)辦理完畢,并將抵押權(quán)證交付給乙方。
3.3抵押權(quán)的范圍包括抵押店鋪的全部權(quán)益,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。
第四條貸款的償還
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額償還貸款本金及利息。
4.2甲方還款方式為:[待填寫](例如:等額本息、等額本金、到期還款等)。
4.3若甲方逾期還款,乙方有權(quán)按照逾期本金的一定比例([待填寫]%)收取滯納金。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。
第六條爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交[待填寫](如:中國某仲裁委員會(huì))仲裁。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
乙方(抵押權(quán)人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
附件:
1.抵押店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.貸款用途證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
店鋪抵押個(gè)人合同模板
本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂:
甲方(抵押人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
乙方(抵押權(quán)人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
丙方(第三方保證人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
鑒于:
1.甲方擁有位于[待填寫]的店鋪(以下簡稱“抵押店鋪”),店鋪所有權(quán)證號:[待填寫]。
2.乙方愿意向甲方提供一筆資金,用于[待填寫](以下簡稱“貸款目的”)。
3.甲方為擔(dān)保乙方的貸款,同意將抵押店鋪抵押給乙方。
4.丙方作為第三方保證人,同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。
為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:
第一條抵押店鋪的描述
[同上,內(nèi)容不變]
第二條貸款金額、期限及用途
[同上,內(nèi)容不變]
第三條抵押權(quán)的設(shè)立
[同上,內(nèi)容不變]
第四條貸款的償還
[同上,內(nèi)容不變]
第五條第三方保證人的責(zé)任
5.1丙方作為第三方保證人,同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。
5.2若甲方逾期還款,丙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額,代為償還乙方的貸款本金及利息。
5.3丙方的保證責(zé)任直至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)為止。
第六條甲方權(quán)益的保障
6.1乙方同意,在甲方按時(shí)還款的前提下,不得干預(yù)甲方對抵押店鋪的正常經(jīng)營和管理。
6.2乙方同意,在甲方按時(shí)還款的前提下,不得提前要求甲方償還貸款本金及利息。
6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自干預(yù)甲方對抵押店鋪的經(jīng)營和管理,甲方有權(quán)拒絕還款,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反本合同約定,提前要求甲方償還貸款本金及利息的,甲方有權(quán)拒絕還款,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自干預(yù)甲方對抵押店鋪的經(jīng)營和管理的,甲方有權(quán)拒絕還款,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
乙方(抵押權(quán)人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
丙方(第三方保證人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
附件:
1.抵押店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.貸款用途證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,為本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作為第三方保證人,承諾為甲方的還款義務(wù)提供保證,這大大降低了乙方貸款的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的經(jīng)營行為,保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為抵押人,其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)在按時(shí)還款的前提下,對抵押店鋪進(jìn)行正常的經(jīng)營和管理,乙方無權(quán)干預(yù)。此外,甲方還有權(quán)拒絕提前償還貸款本金及利息的要求。這些條款都體現(xiàn)了甲方在本合同中的主導(dǎo)地位,保障了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
個(gè)人借款抵押合同模板
本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂:
甲方(借款人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
乙方(貸款人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
丙方(第三方保證人):[待填寫]
身份證號碼:[待填寫]
鑒于:
1.甲方因[待填寫]需要,向乙方借款。
2.乙方愿意向甲方提供一筆資金,用于[待填寫](以下簡稱“借款目的”)。
3.甲方同意將位于[待填寫]的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。
4.丙方作為第三方保證人,同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。
為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:
第一條抵押房產(chǎn)的描述
[同上,內(nèi)容不變]
第二條借款金額、期限及用途
2.1乙方向甲方提供的借款金額為[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
2.2借款期限為[待填寫]個(gè)月,自[待填寫]起至[待填寫]止。
2.3甲方承諾借款資金僅用于[待填寫](即借款目的)。
第三條抵押權(quán)的設(shè)立
[同上,內(nèi)容不變]
第四條借款的償還
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額償還借款本金及利息。
4.2甲方還款方式為:[待填寫](例如:等額本息、等額本金、到期還款等)。
4.3若甲方逾期還款,乙方有權(quán)按照逾期本金的一定比例([待填寫]%)收取滯納金。
第五條第三方保證人的責(zé)任
5.1丙方作為第三方保證人,同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。
5.2若甲方逾期還款,丙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額,代為償還乙方的借款本金及利息。
5.3丙方的保證責(zé)任直至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)為止。
第六條乙方權(quán)益的保障
6.1甲方同意,在按時(shí)還款的前提下,不得干預(yù)乙方對抵押房產(chǎn)的正常使用和管理。
6.2甲方同意,在按時(shí)還款的前提下,不得提前要求乙方償還借款本金及利息。
6.3若甲方未經(jīng)乙方書面同意,擅自干預(yù)乙方對抵押房產(chǎn)的使用和管理的,甲方有權(quán)拒絕還款,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方違反本合同約定,提前要求乙方償還借款本金及利息的,乙方有權(quán)拒絕還款,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未經(jīng)乙方書面同意,擅自干預(yù)乙方對抵押房產(chǎn)的使用和管理的,乙方有權(quán)拒絕還款,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
乙方(貸款人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
丙方(第三方保證人):[待填寫]
簽字/蓋章:____________
日期:____________
附件:
1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.借款用途證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為貸款人,其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)在甲方按時(shí)還款的前提下,對抵押房產(chǎn)進(jìn)行正常的
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