房屋店面合同模板

房屋店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租權(quán)，并愿意將該房屋/店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋/店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋/店面基本情況

1.1甲方出租的房屋/店面位于[詳細(xì)地址]，房屋/店面的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋/店面的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。

第五條用途及維修

5.1乙方須按照合同約定的用途使用房屋/店面，不得擅自改變用途。

5.2租賃期間，房屋/店面的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋/店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金[金額]。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：房屋/店面設(shè)施清單

[附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租權(quán)，并愿意將該房屋/店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋/店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋/店面，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋/店面，不得擅自改變用途。

3.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋/店面的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間交付房屋/店面，每逾期一日，應(yīng)支付違約金[金額]。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：房屋/店面設(shè)施清單

[附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于為乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方和乙方的合作，實(shí)現(xiàn)房屋/店面的有效利用和經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租權(quán)，并愿意將該房屋/店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋/店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保甲方按期交付房屋/店面及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋/店面，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋/店面，并確保房屋/店面的質(zhì)量和設(shè)施完好。

2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按期交付房屋/店面，確保房屋/店面的質(zhì)量和設(shè)施完好。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋/店面所需的物業(yè)管理服務(wù)，并確保房屋/店面的安全和衛(wèi)生。

3.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋/店面的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋/店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金[金額]。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。