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文檔簡介
租房合同模板關(guān)于押金不退第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的完全所有權(quán)和控制權(quán),并有權(quán)出租該房屋;乙方愿意租賃該房屋,并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋租賃
1.1甲方同意將該房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
1.3乙方租賃該房屋的目的為[填寫乙方租賃目的,如“居住”]。
第二條押金
2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額],作為乙方租賃該房屋期間的保證金。
2.2在租賃期滿后,乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[填寫退款時間]內(nèi)退還乙方所支付的押金。
2.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。
第三條租金
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。
第四條房屋使用
4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。
4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理,確保該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期限內(nèi),若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[填寫通知時間]書面通知甲方。
6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后,有權(quán)扣除乙方押金作為違約金,并按照實(shí)際租賃時間計(jì)算租金。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同的約定使用房屋的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或本人):[填寫甲方代表(或本人)姓名]
乙方代表(或本人):[填寫乙方代表(或本人)姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的完全所有權(quán)和控制權(quán),并有權(quán)出租該房屋;乙方愿意租賃該房屋,并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方,見證本合同的簽訂,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。
1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù),如乙方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.3在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同或違反本合同的約定,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。
第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款
2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取租金和押金。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。
2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守租賃用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。
2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對乙方的租賃行為和履行合同的能力進(jìn)行監(jiān)督和管理。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。
3.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。
3.4乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。
第四條租金支付及退還押金
4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。
4.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[填寫退款時間]內(nèi)退還乙方所支付的押金。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理,確保該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期限內(nèi),若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[填寫通知時間]書面通知甲方。
6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后,有權(quán)扣除乙方押金作為違約金,并按照實(shí)際租賃時間計(jì)算租金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
甲方代表(或本人):[填寫甲方代表(或本人)姓名]
乙方代表(或本人):[填寫乙方代表(或本人)姓名]
丙方代表(或本人):[填寫丙方代表(或本人)姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供保障,確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的安全性。同時,丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的信用風(fēng)險,確保甲方能夠按照合同約定獲得租金和押金的退還。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過本合同的條款設(shè)定,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。同時,甲方也有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對乙方的租賃行為和履行合同的能力進(jìn)行監(jiān)督和管理。此外,本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款,以確保甲方能夠在乙方違約時獲得相應(yīng)的違約金或損失賠償。通過這些條款的設(shè)定,甲方能夠確保自己在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的完全所有權(quán)和控制權(quán),并有權(quán)出租該房屋;乙方愿意租賃該房屋,并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方,見證本合同的簽訂,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。
1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù),如甲方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.3在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同或違反本合同的約定,丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。
第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款
2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定支付租金和押金。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。
2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守租賃用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。
2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對甲方的履行合同的能力進(jìn)行監(jiān)督和管理。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金和押金。
3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。
3.3甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。
3.4甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。
第四條租金支付及退還押金
4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。
4.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[填寫退款時間]內(nèi)退還乙方所支付的押金。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理,確保該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期限內(nèi),若甲方需提前解除合同,應(yīng)提前[填寫通知時間]書面通知乙方。
6.2乙方在收到甲方提前解除合同的通知后,有權(quán)扣除甲方押金作為違約金,并按照實(shí)際租賃時間計(jì)算租金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
甲方代表(或本人):[填寫甲方代表(或本人)姓名]
乙方代表(或本人):[填寫乙方代表(或本人)姓名]
丙方代表(或本人):[填寫丙方代表(或本人)姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過本合同的條款設(shè)定,乙方有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金和押金,并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房屋及附屬設(shè)施,并確保該房屋的安全和完好。同時,乙方也有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守租賃用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活
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