特色民宿裝修保修協(xié)議范本

特色民宿裝修保修協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1特色民宿2.2裝修工程2.3保修期限2.4保修范圍第三章合同標(biāo)的3.1民宿裝修工程概況3.2工程設(shè)計(jì)文件3.3工程預(yù)算與決算第四章雙方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程開(kāi)工5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工程驗(yàn)收5.4工程移交第六章保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修申請(qǐng)與處理6.4保修費(fèi)用第七章費(fèi)用與支付7.1工程價(jià)款7.2支付方式與時(shí)間7.3工程變更費(fèi)用7.4違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章附則13.1合同效力13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3雙方商定解決途徑合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第二章定義與解釋第一條款特色民宿第二條款裝修工程第三條款保修期限第四條款保修范圍第三章合同標(biāo)的第一條款民宿裝修工程概況第二條款工程設(shè)計(jì)文件第三條款工程預(yù)算與決算第四章雙方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方義務(wù)第二條款乙方義務(wù)第三條款丙方義務(wù)（如有）第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程開(kāi)工第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款工程驗(yàn)收第四條款工程移交第六章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修申請(qǐng)與處理第四條款保修費(fèi)用第七章費(fèi)用與支付第一條款工程價(jià)款第二條款支付方式與時(shí)間第三條款工程變更費(fèi)用第四條款違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款丙方違約責(zé)任（如有）第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力責(zé)任第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十三章附則第一條款合同效力第二條款合同附件第三條款合同修改與補(bǔ)充第十四章?tīng)?zhēng)議解決第一條款適用法律第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款雙方商定解決途徑（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________丙方簽字（如有）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一款甲方根據(jù)實(shí)際需求，有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并確保變更后的設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求。第二款設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，甲方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更費(fèi)用明細(xì)，甲方在核實(shí)后予以支付。附加條款二：工程延期第一款因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金比例（‰）。第二款因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)施工，確保工程按時(shí)完成。附加條款三：工程質(zhì)量第一款乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二款工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料供應(yīng)第一款乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二款甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：工程變更第一款甲方要求變更工程，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制工程預(yù)算，并與甲方協(xié)商確定變更費(fèi)用。第二款變更費(fèi)用應(yīng)在變更確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。附加條款六：工程保險(xiǎn)第一款乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第二款工程保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于施工過(guò)程中的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用第一款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二款中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。附加條款八：中介責(zé)任第一款第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，不得偏袒任何一方。第二款中介方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九：信息披露第一款甲方、乙方應(yīng)向中介方如實(shí)提供與工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等。第二款中介方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的信息，不得泄露給第三方。如因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤叮薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其變更2.工程預(yù)算與決算報(bào)告3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款明細(xì)表6.工程保險(xiǎn)單據(jù)7.中介費(fèi)用支付憑證8.材料供應(yīng)清單及相關(guān)質(zhì)量證明9.工程變更費(fèi)用明細(xì)10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款或變更費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料4.乙方未按約定辦理工程保險(xiǎn)或提供虛假保險(xiǎn)單據(jù)5.中介方未公正中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失6.中介方未妥善保管甲方、乙方提供的信息，導(dǎo)致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.特色民宿：指具有地域特色、文化特色或個(gè)性化特色的住宿設(shè)施2.裝修工程：指對(duì)特色民宿進(jìn)行的內(nèi)部裝修和改造工程3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限4.保修范圍：指乙方承諾在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)的工程問(wèn)題范圍5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金支付事宜2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)整改費(fèi)用3.材料質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增減：按照附加條款一的規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整5.工程保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并提供必要的證明材料五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為特色民宿業(yè)主，乙方為裝修施工方2.甲方為特色民宿業(yè)主，乙方為裝修設(shè)計(jì)方