瑜伽館裝修項目管理協議

瑜伽館裝修項目管理協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議主體1.3協議目的1.4協議效力1.5協議變更第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算2.5項目進度安排第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對裝修設計的確認3.3甲方對施工進度的要求3.4甲方對工程質量的要求3.5甲方對安全文明施工的要求第四章乙方義務與責任4.1乙方的設計與施工資質4.2乙方的設計方案與報價4.3乙方的施工組織與管理4.4乙方的材料供應與質量4.5乙方的安全文明施工第五章項目監(jiān)理5.1監(jiān)理單位的選定5.2監(jiān)理的內容與范圍5.3監(jiān)理的權利與責任5.4監(jiān)理的工作方式第六章項目驗收與支付6.1驗收標準與程序6.2支付方式與時間6.3工程款支付的條件6.4質量保證金的支付與退還第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3監(jiān)理單位違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的處理機構8.3爭議的處理程序第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務與責任10.3保密信息的例外第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的簽訂日期第十三章附件13.1設計方案與報價13.2施工組織設計13.3材料供應合同第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3監(jiān)理單位簽署頁合同編號_________第一章總則第一條款協議背景第二條款協議主體第三條款協議目的第四條款協議效力第五條款協議變更第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目預算第五條款項目進度安排第三章甲方義務與責任第一條款甲方提供的資料和信息第二條款甲方對裝修設計的確認第三條款甲方對施工進度的要求第四條款甲方對工程質量的要求第五條款甲方對安全文明施工的要求第四章乙方義務與責任第一條款乙方的設計與施工資質第二條款乙方的設計方案與報價第三條款乙方的施工組織與管理第四條款乙方的材料供應與質量第五條款乙方的安全文明施工第五章項目監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位的選定第二條款監(jiān)理的內容與范圍第三條款監(jiān)理的權利與責任第四條款監(jiān)理的工作方式第六章項目驗收與支付第一條款驗收標準與程序第二條款支付方式與時間第三條款工程款支付的條件第四條款質量保證金的支付與退還第七章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款監(jiān)理單位違約責任第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的處理機構第三條款爭議的處理程序第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除或終止合同后的處理第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務與責任第三條款保密信息的例外第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的解釋第三條款合同的簽訂日期第十三章附件第一條款設計方案與報價第二條款施工組織設計第三條款材料供應合同第十四章簽署頁甲方簽署頁：甲方授權代表簽字：日期：乙方簽署頁：乙方授權代表簽字：日期：監(jiān)理單位簽署頁：監(jiān)理單位授權代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理條款內容：甲方有權根據項目實際需求對設計方案進行變更。乙方應在接到甲方變更通知后，及時提供變更后的設計方案，并報甲方審批。變更導致的費用及工期調整，按照雙方協商確定的方式處理。附加條款二：材料選購權條款內容：甲方有權指定乙方可選用的材料品牌、規(guī)格和質量標準。乙方應根據甲方的要求，提供相關材料的信息，并保證材料質量。如甲方未指定，乙方應根據行業(yè)標準及合同約定選用合格材料。附加條款三：工期延誤賠償條款內容：由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一，自應完工之日起計算至實際完工之日止。附加條款四：質量保證條款內容：乙方應對施工質量承擔永久責任。自項目竣工驗收合格之日起，質保期限為兩年。質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后，及時予以修復或更換，所需費用由乙方承擔。附加條款五：甲方現場監(jiān)督權條款內容：甲方有權對施工現場進行監(jiān)督，了解施工進度、質量及安全等情況。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利條件。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術交底會條款內容：乙方應在項目開工前組織技術交底會，向施工人員詳細說明設計意圖、施工要求及質量標準。參會人員應簽字確認，并留存會議記錄。附加條款二：施工進度報告條款內容：乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告施工進度、質量及安全等情況。報告內容包括但不限于：已完成工程量、下一階段工作計劃、存在的問題及措施等。附加條款三：工程款支付申請條款內容：乙方在完成合同約定的工程量后，應向甲方申請支付相應的工程款。甲方應在收到乙方申請后，按照合同約定進行審核，并在規(guī)定時間內支付工程款。附加條款四：乙方現場管理責任條款內容：乙方應對施工現場的安全、環(huán)保、質量等方面進行全面管理。如因乙方管理不善導致安全事故、質量問題等，乙方應承擔全部責任。附加條款五：知識產權保護條款內容：乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權。如乙方使用的設計、施工技術等涉及他人知識產權，乙方應承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務內容條款內容：第三方中介應按照合同約定，提供相應的服務內容，包括但不限于：項目協調、進度監(jiān)控、質量檢查、付款審核等。附加條款二：中介費用條款內容：第三方中介的收費標準及支付方式，按照雙方簽訂的《中介服務協議》執(zhí)行。甲方應在合同約定的時間內支付中介費用。附加條款三：中介責任條款內容：第三方中介應對其提供的服務承擔責任。如因中介原因導致項目進度、質量等方面出現問題，第三方中介應承擔相應責任。附加條款四：中介退出機制條款內容：如第三方中介未能按照合同約定提供服務，或甲方、乙方協商一致解除中介服務，第三方中介應按照約定退出項目，并辦理相關手續(xù)。附加條款五：保密義務條款內容：第三方中介應對在項目過程中獲取的甲方、乙方相關信息保密。未經甲方、乙方書面同意，第三方中介不得向第三方披露此類信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案與報價2.施工組織設計3.材料供應合同4.中介服務協議5.項目協調與進度監(jiān)控報告6.質量檢查報告7.付款審核記錄8.知識產權證明文件9.不可抗力證明文件10.合同變更協議11.違約金計算公式說明12.質保期內維修更換記錄13.現場監(jiān)督記錄14.技術交底會議記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用未經甲方同意的材料品牌或規(guī)格4.乙方未按設計方案施工導致質量問題5.乙方未按約定提供保密信息6.第三方中介未按約定提供服務7.第三方中介未經同意披露甲方、乙方信息8.甲方未按約定提供施工場地或所需資料9.甲方未按約定參與項目監(jiān)督10.甲方未按約定時間確認設計方案或施工進度三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償。3.質保期：指合同約定的乙方對施工質量承擔責任的期限。4.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的智力成果。5.中介服務：指第三方中介為甲方、乙方提供項目協調、監(jiān)督、審核等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協商確定合理的延期時間，并約定違約金賠償。2.質量問題：及時修復或更換，并由乙方承擔費用。3.材料供應問題：甲方指定品牌或規(guī)格，乙方負責采購并提供相關證明。4.設計變更：雙方協商確定變更內容，并重新簽訂變更協議。5.支付糾紛：按照合同約定明確的支付方式和時間，避免逾期支付。6.保密義務違反：違約方承擔違約責任，賠償對方損失。7.知識產權侵權：停止侵權行為，賠償損