2024版房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

2024版房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，建筑面積約為__________平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單見附件。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每期租金支付日期為每月的____日前。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。四、租金支付方式□銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：__________，賬號：__________□/轉(zhuǎn)賬：賬號：__________□現(xiàn)金支付：請?jiān)谥Ц稌r取得甲方出具的收據(jù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。3.如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損毀或無法繼續(xù)居住，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋設(shè)施清單十一、維修責(zé)任1.正常使用下的房屋及設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、大修及重大設(shè)施（如供暖、供電、供水等）的維修。乙方負(fù)責(zé)日常小修和維護(hù)，如更換燈泡、疏通下水道等。2.非正常使用下的維修責(zé)任：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。十二、物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)電梯使用費(fèi)公共區(qū)域水電費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方參照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在合同中明確告知乙方物業(yè)費(fèi)用的具體金額及支付方式。十三、租賃期滿1.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。十四、通知條款1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。2.如一方更改通訊地址，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未能及時送達(dá)的后果由更改方承擔(dān)。十五、保密條款甲乙雙方對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。十六、附則1.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：_______