2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本-0

2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，共計__________平方米。3.房屋設(shè)施情況：__________（詳見附件一：房屋設(shè)施清單）三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元/月。3.租金支付方式：每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及費(fèi)用承擔(dān)1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣￥__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在交付時符合正常居住使用條件，并定期對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋的安全和使用功能。3.若房屋及其設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離出租房屋。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度兆饨鸬腳___%作為違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單設(shè)施名稱：__________數(shù)量：____狀況：____設(shè)施名稱：__________數(shù)量：____狀況：____……十、房屋返還及驗(yàn)收1.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施按照附件一中的清單完好無損地返還給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)按市價或合同約定的方式賠償。3.乙方在返還房屋時應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等。十一、保密條款1.甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址以本合同首部所列通訊地址為準(zhǔn)，如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五日書面通知對方。3.以掛號郵件、特快專遞、電子郵件等形式發(fā)送的通知，在發(fā)出后三日視為送達(dá)。十三、合同的續(xù)租1.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方，并就續(xù)租事宜達(dá)成一致。2.續(xù)租租金和條件由甲乙雙方根據(jù)市場行情和雙方意愿協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。十四、附則1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何