2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本-1

2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本_1一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋戶型：__________3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、床、沙發(fā)、衣柜等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________元），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________元），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。六、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.合同解除：租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期間提前收回租賃房屋，應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，并退還剩余租期內(nèi)的租金。2.乙方違約：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金每日按逾期金額的1%計(jì)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付等同于押金的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日十、房屋維護(hù)與維修1.日常維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。2.故障維修：租賃期間，房屋及其設(shè)施如發(fā)生非人為損壞的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若故障因乙方使用不當(dāng)造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.大修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施如需大修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，除非該大修是由于乙方故意或重大過(guò)失造成的。十一、房屋返還1.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方的要求和房屋原狀，將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈并完好無(wú)損地返還給甲方。2.乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。十二、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十三、隱私保護(hù)1.甲乙雙方均應(yīng)保守在租賃期間知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并得到乙方的同意。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。2.通知或書(shū)面文件送達(dá)至甲乙雙方在本合同首部所列的通訊地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址時(shí)，視為有效送達(dá)。十五、附則1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、雙方身份證明復(fù)印件等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲乙雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)