2024版廣州勞務(wù)承包合同樣本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條合同期限1.1本續(xù)約合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2本續(xù)約合同期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的續(xù)約合同。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）公共秩序維護(hù)、安全防范；（3）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）停車場管理；（6）客戶服務(wù)；（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照原合同及本續(xù)約合同的約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。3.3甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和原合同及本續(xù)約合同的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反原合同及本續(xù)約合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照原合同及本續(xù)約合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未能按照原合同及本續(xù)約合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1對于因原合同及本續(xù)約合同引起的或與原合同及本續(xù)約合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本續(xù)約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本續(xù)約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本續(xù)約合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)約合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024版廣州勞務(wù)承包合同樣本甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事________________的企業(yè)，乙方為一家專業(yè)的勞務(wù)承包公司，甲方同意將________________的勞務(wù)承包給乙方，乙方愿意承包上述勞務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本勞務(wù)承包合同，以共同遵守。第一條合同期限1.1本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2本合同期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的勞務(wù)承包合同。第二條勞務(wù)承包內(nèi)容（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。第三條勞務(wù)承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付勞務(wù)承包費(fèi)用。3.2勞務(wù)承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：________________。3.3甲方應(yīng)在每月____日前將勞務(wù)承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條勞務(wù)承包服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，提供專業(yè)的勞務(wù)承包服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對勞務(wù)承包服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3甲方有權(quán)對乙方的勞務(wù)承包服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：在商業(yè)物業(yè)的續(xù)約場景中，特別注意租賃條款的變更和市場租金的調(diào)整。合同中應(yīng)明確租金調(diào)整機(jī)制，以及與市場租金掛鉤的條款。同時，應(yīng)考慮商戶的經(jīng)營狀況和租賃市場的變化，合理設(shè)定租金調(diào)整周期和幅度。2.住宅物業(yè)續(xù)約：在住宅物業(yè)續(xù)約時，重點(diǎn)關(guān)注物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、維修基金的運(yùn)用和居民滿意度。合同中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)和居民滿意度調(diào)查機(jī)制。對于維修基金的監(jiān)管和使用，應(yīng)有明確的條款和透明的流程。3.大型活動勞務(wù)承包：對于大型活動（如演唱會、體育賽事）的勞務(wù)承包，需特別注意安全條款、應(yīng)急預(yù)案和保險(xiǎn)責(zé)任。合同中應(yīng)詳細(xì)列出安全措施、緊急情況下的應(yīng)對策略，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任分配。4.建筑工程勞務(wù)承包：在建筑工程勞務(wù)承包中，重點(diǎn)關(guān)注工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。合同中應(yīng)包含工程進(jìn)度的時間表、質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和工程安全的規(guī)范。同時，對于工程變更和延期，應(yīng)有明確的處理流程和責(zé)任歸屬。5.季節(jié)性勞務(wù)承包：對于季節(jié)性較強(qiáng)的勞務(wù)承包（如農(nóng)業(yè)收割、旅游服務(wù)），需特別注意合同期限的靈活性和人員配置的變動。合同中應(yīng)設(shè)定靈活的期限條款，以適應(yīng)季節(jié)性需求的變化，并明確人員配置和培訓(xùn)的相關(guān)要求。合同條款的明確性和可執(zhí)行性：確保所有條款都是明確、具體且可執(zhí)行的，避免模糊不清的表述。合同雙方的溝通與協(xié)商：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。合同變更和解除的條款：合同中應(yīng)包含變更和解除的條款，以應(yīng)對不可預(yù)見的情況。法律和法規(guī)的遵守：合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違反法律規(guī)定。雙方的身份證明文件：確保雙方的合法性，比如營業(yè)執(zhí)照、身份證等