房產購買合同（2篇）

房產購買合同合同編號：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產信息1.1房產地址：_______1.2房產面積：_______平方米1.3房產用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產所有權證號：_______第二條購買價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為_______元（幣種下同）。2.2付款方式：_______（銀行轉賬、現金等）2.3付款期限：_______第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內將房產交付給乙方。3.2乙方應按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。第四條產權轉移4.1甲方應保證房產的產權清晰，無任何抵押、債務等權利限制。4.2過戶手續(xù)費用由_______承擔。第五條維修責任5.1甲方應保證房產及附屬設施的完好，如有損壞，應負責修復。5.2乙方應合理使用房產，并負責日常維護和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房產，應支付乙方違約金_______元。6.2乙方未按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金_______元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______房產購買合同（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房產出售給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同：一、房產信息1.1房產地址：_____________________1.2房產面積：_____________________平方米1.3房產用途：居住/商業(yè)二、購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在合同簽訂后__日內向甲方支付購房款。三、交付條件3.1甲方應保證房產符合交付條件，包括所有權清晰、不存在任何法律糾紛等。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理房產交付手續(xù)。四、交付時間4.1雙方確認，房產交付時間為____年__月__日。五、產權過戶5.1乙方應按照甲方的指導，辦理房產產權過戶手續(xù)。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。六、費用承擔6.1雙方應承擔與房產購買相關的費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______