房地產(chǎn)管理合同（2篇）

房地產(chǎn)管理合同甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理甲方房地產(chǎn)事宜達成以下合同條款：一、房地產(chǎn)管理內(nèi)容1.乙方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照甲方的要求，對甲方擁有的房地產(chǎn)（包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等）進行管理，維護房地產(chǎn)的正常運行和使用。2.乙方應(yīng)負責房地產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、維修和安全防范工作。二、管理期限1.本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.管理期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進行房地產(chǎn)管理，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的管理合同。三、管理費用1.甲方應(yīng)按照約定的費用標準向乙方支付管理費用。四、管理人員的職責1.乙方應(yīng)派遣合格的管理人員到甲方房地產(chǎn)現(xiàn)場進行管理。2.管理人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)進行管理。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)管理合同（二）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方所購房屋進行管理事宜，達成如下合同：一、管理范圍1.甲方管理的范圍包括：____________-物業(yè)設(shè)施：____________-公共區(qū)域：____________-綠化設(shè)施：____________-安全保障：____________二、管理期限1.管理期限自物業(yè)交付使用之日起至____________日止。三、管理費用1.甲方應(yīng)向乙方收取的管理費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.費用支付方式：____________四、管理職責1.甲方負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運行和使用。2.甲方負責公共區(qū)域和綠化設(shè)施的維護保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔和美觀。3.甲方負責物業(yè)的安全保障工作，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。五、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方的管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.乙方應(yīng)按時支付管理費用，不得拖欠。六、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保管理關(guān)系的順利履行。2.合同的變更和解除應(yīng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)，并經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。七、違約責任1.雙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。2.違約責任的的具體內(nèi)容和賠償辦法由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共