2024年個人停車位租賃合同

?2024年個人停車位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、停車位情況1.1停車位位于（地址）：____________1.2停車位編號：____________1.3停車位面積：____________平方米1.4停車位類型：____________（地下/地面）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：____________元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月的前五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證停車位的使用權(quán)合法有效，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)在租賃期間確保停車位的正常使用，并對停車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用停車位，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回停車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：停車位平面圖及使用說明（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）注意事項：1.確認(rèn)停車位使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，乙方需確保甲方擁有合法的停車位使用權(quán)，避免因使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。1.法律名詞解釋：一、注意事項及解決辦法：解決辦法：要求甲方提供停車位的權(quán)屬證明文件。1.權(quán)利合法性：法律名詞解釋：使用權(quán)：指甲方對停車位所擁有的使用權(quán)利，這是租賃合同的基礎(chǔ)。注意解決辦法：明確租賃期限，避免合同期限模糊導(dǎo)致糾紛。租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用停車位的時間范圍。3.租金支付：解決辦法：明確租金支付時間、方式，防止逾期支付。租金：乙方為使用停車位支付給甲方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：注意事項：明確違約責(zé)任及違約金。解決辦法：設(shè)定合理的違約金，保障雙方權(quán)益。法律名詞：違約金，指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭議解決：注意事項：約定爭議解決方式。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞：爭議解決，指合同雙方對合同履行產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式。1.特殊場合：乙方需要將停車位用于商業(yè)用途（如臨時貨物裝卸）補(bǔ)充條款：乙方如需將停車位用于商業(yè)用途，需提前征得甲方同意，并額外支付一定的商業(yè)使用費(fèi)。2.特殊場合：乙方車輛較大，需要額外空間補(bǔ)充條款：若乙方車輛超出普通停車位尺寸，乙方需確保不會影響其他車輛的正常停放，并可能需要支付額外費(fèi)用。3.特殊場合：乙方家里有新生兒，需要靠近電梯的停車位補(bǔ)充條款：乙方如因家庭特殊情況（如照顧新生兒）需要靠近電梯的停車位，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，并適當(dāng)調(diào)整租金。4.特殊場合：乙方需要長期夜間停車補(bǔ)充條款：若乙方因工作原因需長期夜間停車，甲方應(yīng)確保停車位的夜間使用安全，并在合同中明確夜間停車相關(guān)規(guī)定。停車位平面圖：顯示停車位的具體位置和大小。2.使用說明：詳細(xì)說明