2024年二手車場地租賃合同范本

?2024年二手車場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用，乙方租賃甲方場地經(jīng)營二手車的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為____平方米。具體場地范圍詳見附件一。1.2乙方租賃場地的用途為經(jīng)營二手車，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：_________________________元整），租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付____元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場地交付及使用4.1甲方應(yīng)按合同約定將場地交付乙方使用，場地交付時(shí)雙方共同簽署附件二《場地交付確認(rèn)書》。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失。五、維修及費(fèi)用5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)購買場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)購買租賃期間所需的其它保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2甲方未按約定交付場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的場地地址、面積、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場地交付、使用、維修、費(fèi)用支付等方面。3.確保合同中包含違約責(zé)任條款，以保障雙方的合法權(quán)益。4.注意合同的變更、解除和終止條件，避免未來糾紛。5.確保合同中有爭議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.參照相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.在合同中設(shè)立明確的違約責(zé)任條款，規(guī)定違約金等違約后果。4.在合同中明確約定變更、解除和終止合同的條件和程序。5.選擇合適的爭議解決方式，如訴訟或仲裁。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地租賃給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃他人場地進(jìn)行使用或經(jīng)營的當(dāng)事人。租金：承租方為使用租賃場地而支付給出租方的金錢對價(jià)。滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定支付給債權(quán)人的違約金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未涉及或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的書面文件，與原合同具有同等法律效力。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。1.特殊場合：場地上有遺留建筑或設(shè)施補(bǔ)充條款：如果甲方場地上有遺留的建筑或設(shè)施，咱們可以加一條：“乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方的遺留建筑或設(shè)施，但必須保證其原狀不變，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！?.特殊場合：乙方需要改造場地補(bǔ)充條款：如果乙方需要根據(jù)業(yè)務(wù)需要對場地進(jìn)行改造，可以加一條：“乙方改造場地需提前征得甲方書面同意，并保證改造后的設(shè)施安全可靠，不得影響場地結(jié)構(gòu)。”3.特殊場合：租賃期間涉及節(jié)假日補(bǔ)充條款：針對節(jié)假日，可以加一條：“租賃期間如遇國家法定節(jié)假日，乙方仍需按合同約定支付租金，不得因節(jié)假日原因延遲支付?！?.特殊場合：乙方業(yè)務(wù)增長，需要擴(kuò)大租賃面積補(bǔ)充條款：若乙方需要擴(kuò)大面積，條款可以是：“乙方如需擴(kuò)大租賃面積，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面擴(kuò)租協(xié)議?！?.附件一：場地平面圖這個(gè)圖里會(huì)明確租賃場地的具體范圍和面積，讓雙方都清楚知道租賃的是哪塊地方。2.附件二：場地交付確認(rèn)書這個(gè)確認(rèn)書會(huì)在場地交付當(dāng)天由雙方簽字，證明場地已經(jīng)