2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版

2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)時間及地點8.施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理8.3安全事故處理9.變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及適用法律12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.一般條款13.1合同的生效、變更和終止13.2保密條款13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.4不可抗力13.5通知13.6完整協(xié)議14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2材料規(guī)格書14.3施工方案及工藝流程14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話：X；聯(lián)系人B，電話：X第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X科技有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，電話：X；聯(lián)系人D，電話：X第三條工程概述3.1工程名稱：智能化辦公樓施工工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、智能化系統(tǒng)安裝工程等第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》第五條工程進度5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工程進度報告：承包商應(yīng)每月向業(yè)主提交工程進度報告，包括但不限于工程完成情況、工程量清單、資金使用情況等第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，并進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由業(yè)主、承包商和相關(guān)單位共同進行驗收，不合格的部分由承包商負(fù)責(zé)整改并重新驗收第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件、配件等8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.3材料供應(yīng)時間及地點：材料應(yīng)在工程進度計劃規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)工程現(xiàn)場，具體送達(dá)地點由承包商和業(yè)主協(xié)商確定第九條施工安全9.1安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.2安全管理：承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理措施，并對施工現(xiàn)場進行全面的安全管理9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告業(yè)主并依法處理第十條變更與調(diào)整10.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更10.2變更程序：變更事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為合同的附件10.3變更費用：變更費用按照雙方確認(rèn)的書面文件執(zhí)行，如需調(diào)整合同總價，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按合同約定的違約金條款執(zhí)行11.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按合同約定的違約金條款執(zhí)行11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商和調(diào)解解決合同執(zhí)行過程中的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟12.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁應(yīng)在中國境內(nèi)進行，適用中國法律第十三條合同解除13.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四條一般條款14.1合同的生效、變更和終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)書面確認(rèn)14.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除責(zé)任14.5通知：雙方應(yīng)通過有效方式保持溝通，確保合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通14.6完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判附件：包括但不限于工程設(shè)計文件、材料規(guī)格書、施工方案及工藝流程、支付時間表等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括architecturaldesigndrawings（建筑設(shè)計圖紙）、structuraldesigndrawings（結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙）、electricaldesigndrawings（電氣設(shè)計圖紙）等，其中應(yīng)詳細(xì)體現(xiàn)工程的整體布局、結(jié)構(gòu)形式、電氣線路布置等內(nèi)容。所有的設(shè)計文件需經(jīng)過相關(guān)政府部門和甲方的審批通過方能使用。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書應(yīng)包括材料名稱、型號、材質(zhì)、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家、合格證明等相關(guān)信息，以確保所使用的材料滿足工程質(zhì)量和安全的要求。附件三：施工方案及工藝流程詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、質(zhì)量安全措施等，工藝流程應(yīng)詳細(xì)描述施工的關(guān)鍵步驟和注意事項，以確保工程順利進行。附件四：支付時間表詳細(xì)要求和說明：支付時間表應(yīng)明確支付的時間節(jié)點、支付金額、支付條件等內(nèi)容，以確保承包商在施工過程中能夠獲得相應(yīng)的資金支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時間完成工程。2.承包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按合同約定支付合同價款。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未按合同約定時間完成工程，那么承包商需要支付合同總價款5%的違約金，并且需要賠償因工程延期給業(yè)主帶來的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化辦公樓：指采用智能化系統(tǒng)和設(shè)備，實現(xiàn)高效、節(jié)能、環(huán)保、安全等功能的辦公樓。2.承包商：指承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)或個人。3.業(yè)主：指擁有辦公樓所有權(quán)或使用權(quán)的個人或企業(yè)。4.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費用。5.支付方式：指雙方約定的支付合同價款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的智能化辦公樓指的就是采用智能化系統(tǒng)和設(shè)備，實現(xiàn)高效、節(jié)能、環(huán)保、安全等功能的辦公樓。承包商指的就是承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)或個人