2024年版室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版

2024年版室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2禁止行為4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.提前終止合同11.1提前終止條件11.2提前終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的位于_______（地址）的室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體描述如下：場(chǎng)地面積：_______平方米場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于_______（列出設(shè)施）1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方向甲方支付租金。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式（具體方式）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：如無(wú)提前終止合同的情況，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3續(xù)租條款：如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。4.使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行_______（活動(dòng)名稱）活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他目的。_______（列出禁止行為）4.3維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、門窗損壞修復(fù)等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為自己和乙方在場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。6.2承租方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己在場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。9.合同變更9.1變更條件：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2變更程序：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同解除10.1解除條件：除非法定或本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.2解除程序：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.提前終止合同_______（列出提前終止條件）11.2提前終止程序：提前終止合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。13.不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附件包括租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單設(shè)施名稱設(shè)施型號(hào)設(shè)施數(shù)量設(shè)施規(guī)格2.保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)公司名稱保險(xiǎn)單號(hào)保險(xiǎn)有效期保險(xiǎn)金額3.場(chǎng)地使用范圍詳細(xì)說(shuō)明允許進(jìn)行的活動(dòng)類型禁止進(jìn)行的活動(dòng)類型使用時(shí)間限制4.維修責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明小修小補(bǔ)的定義維修責(zé)任的界限維修申請(qǐng)程序5.爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明協(xié)商的具體步驟調(diào)解組織的聯(lián)系方式訴訟的法院選擇6.保密條款詳細(xì)說(shuō)明保密信息的定義保密義務(wù)的期限泄露后果的處理流程7.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不可抗力事件的類型不可抗力事件的證明方式不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施8.附加條款簽訂記錄附加條款的簽訂日期附加條款的簽訂人附加條款的主要內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用場(chǎng)地未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式賠償責(zé)任的范圍合同終止的程序示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合