住宅翻新工程承包協(xié)議樣本版

住宅翻新工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.雙方權益2.1甲方權益2.1.1甲方應提供的材料和設備2.1.2甲方對工程進度的要求2.1.3甲方對工程質量的要求2.2乙方權益2.2.1乙方負責工程的設計和施工2.2.2乙方的工程報價和支付條款2.2.3乙方的工程保修和售后服務3.工程進度和時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告和驗收流程4.工程質量和標準4.1工程質量標準4.2工程驗收標準4.3工程質量問題的處理流程5.工程款項5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程竣工款5.4工程保修金6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的繼承和轉讓10.3合同的附件和補充協(xié)議11.合同的簽署和蓋章11.1甲方簽署人11.2乙方簽署人11.3合同簽署日期12.附件12.1工程設計方案12.2工程預算明細表12.3工程材料和設備清單12.4工程進度計劃表12.5其他相關文件13.合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本13.3第三方副本（如有）14.合同的存放和保管14.1合同的正本應存放在甲方處14.2合同的副本應由乙方妥善保管14.3合同的副本不得外泄或用于不正當用途第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：住宅翻新工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的工程設計方案確定1.4工程預算：根據(jù)附件中的工程預算明細表確定2.雙方權益2.1甲方權益2.1.1甲方應提供的材料和設備：見附件中的材料和設備清單2.1.2甲方對工程進度的要求：按照附件中的工程進度計劃表執(zhí)行2.1.3甲方對工程質量的要求：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，具體見附件中的工程質量標準2.2乙方權益2.2.1乙方負責工程的設計和施工：乙方應根據(jù)甲方的要求，完成工程設計，并按照設計方案進行施工2.2.2乙方的工程報價和支付條款：乙方向甲方提供的工程報價單為本合同的組成部分，甲方應按照約定的支付條款支付工程款項2.2.3乙方的工程保修和售后服務：乙方對施工質量提供一定的保修期，具體保修期限和保修范圍見附件中的工程保修條款3.工程進度和時間安排3.1工程開工日期：按照附件中的工程進度計劃表確定的日期3.2工程竣工日期：按照附件中的工程進度計劃表確定的日期3.3工程進度報告和驗收流程：乙方應定期向甲方報告工程進度，甲乙雙方按照附件中的工程驗收標準進行工程驗收4.工程質量和標準4.1工程質量標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，具體見附件中的工程質量標準4.2工程驗收標準：按照附件中的工程驗收標準執(zhí)行4.3工程質量問題的處理流程：發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，必要時乙方應采取措施進行修復或重新施工5.工程款項5.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款，金額為工程總預算的30%5.2工程進度款：按照工程進度的實際完成情況，甲乙雙方協(xié)商確定工程進度款支付比例和時間5.3工程竣工款：工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付工程竣工款，金額為工程總預算的60%5.4工程保修金：甲方應在工程驗收合格后支付工程保修金，金額為工程總預算的10%，保修期滿后無質量問題乙方應無條件退還6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認6.2合同解除的條件和程序：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解機構的選擇由雙方協(xié)商確定。8.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：工程竣工并驗收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的所有義務后，本合同終止。10.其他條款10.1合同的保密條款：甲乙雙方應對合同內(nèi)容和工程相關的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2合同的繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將合同的權利和義務繼承給其合法繼承人。10.3合同的附件和補充協(xié)議：附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.合同的簽署和蓋章11.1甲方簽署人：11.2乙方簽署人：11.3合同簽署日期：12.附件12.1工程設計方案：詳見附件中的設計文件。12.2工程預算明細表：詳見附件中的預算文件。12.3工程材料和設備清單：詳見附件中的材料和設備清單。12.4工程進度計劃表：詳見附件中的進度計劃。12.5其他相關文件：詳見附件中的其他相關文件。13.合同的副本13.1甲方副本：份數(shù)13.2乙方副本：份數(shù)13.3第三方副本（如有）：份數(shù)14.合同的存放和保管14.1合同的正本應存放在甲方處：甲方應確保合同正本的安全存放，并不得擅自銷毀或篡改。14.2合同的副本應由乙方妥善保管：乙方應確保合同副本的完整性和安全性，并不得擅自銷毀或篡改。14.3合同的副本不得外泄或用于不正當用途：甲乙雙方均應遵守合同的保密條款，不得將合同內(nèi)容外泄給無關第三方，或將其用于不正當用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括architecturaldrawings,engineeringspecifications,andconstructiondetails等,以詳盡地闡述工程的設計思路和施工要求。設計方案需經(jīng)過甲方批準后才能用于施工。2.附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出所有的工程材料、工程量、人工費用等，以便甲方了解費用構成。預算表需經(jīng)過甲方批準后才能作為支付款項的依據(jù)。3.附件三：工程材料和設備清單詳細要求和說明：工程材料和設備清單應詳盡列出所有材料和設備的品牌、型號、數(shù)量等信息，以便甲方了解工程所需材料和設備。清單需經(jīng)過甲方批準后才能用于采購。4.附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應明確列出工程的開工日期、預計竣工日期以及各個階段的完成日期。進度表需經(jīng)過甲方批準后才能用于施工。5.附件五：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件可能包括工程變更通知、工程驗收報告、保修單等。這些文件應詳盡地記錄工程的變更、驗收和保修等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定時間提供材料和設備，或提供的材料和設備不符合合同規(guī)定的質量標準。責任認定標準：甲方應按合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程，或工程的施工質量不符合合同規(guī)定的質量標準。責任認定標準：乙方應按合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄所述的住宅翻新工程承包協(xié)議樣本版A版。2.甲方：指合同簽訂方的業(yè)主，負責提供工程材料和設備，并對工程進度和質量提出要求。3.乙方：指合同簽訂方的施工方，負責完成工程設計、施工以及保修等義務。4.工程：指合同所述的住宅翻新工程，包括設計、施工、材料和設備供應等。5.工程設計方案：指根據(jù)甲方要求制定的，用于指導工程施工的詳細設計文件。6.工程預算明細表：指詳細列出工程所需材料、工程量、人