2024年度化裝修樣板間協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)化裝修樣板間協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條樣板間裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修時間及進(jìn)度3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3裝修進(jìn)度安排第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付時間表4.3支付方式第五條設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量保證第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌6.2材料供應(yīng)時間6.3材料質(zhì)量保證第七條驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3保修期限第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條其他條款13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3雙方約定的其他事項第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修施工圖紙14.3材料清單14.4付款憑證14.5其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條樣板間裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：乙方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修設(shè)計方案》。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《裝修設(shè)計方案》中的設(shè)計要求及施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條裝修時間及進(jìn)度3.1裝修開始時間：雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。3.2裝修結(jié)束時間：按照施工進(jìn)度計劃，預(yù)計裝修工程于××××年××月××日前竣工。3.3裝修進(jìn)度安排：詳見附件二《裝修施工圖紙》。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。4.2裝修費(fèi)用支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方支付甲方裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付甲方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方支付甲方裝修費(fèi)用的剩余40%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求：詳見附件一《裝修設(shè)計方案》。5.2施工要求：詳見附件二《裝修施工圖紙》。5.3質(zhì)量保證：甲方承諾按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌：詳見附件三《材料清單》。6.2材料供應(yīng)時間：按照施工進(jìn)度計劃及甲方要求進(jìn)行供應(yīng)。6.3材料質(zhì)量保證：甲方保證供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第七條驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《驗收標(biāo)準(zhǔn)》。7.2驗收時間：裝修工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗收。7.3保修期限：自驗收合格之日起，甲方對裝修工程提供一年期的免費(fèi)保修服務(wù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計缺陷、甲方需求變更或不可抗力等因素導(dǎo)致裝修內(nèi)容、工程量或費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：變更事項需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《變更協(xié)議》作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見附件五《違約金計算公式》。9.2乙方違約：乙方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見附件五《違約金計算公式》。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《變更協(xié)議》。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，具體賠償金額按雙方協(xié)商確定的方式計算。第十三條其他條款13.1廣告宣傳：雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的宣傳支持，包括允許在各自的宣傳材料中使用對方的名稱、標(biāo)志等。13.2合作推廣：雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)，共同推廣雙方品牌，提高雙方的市場知名度。13.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他事項需約定的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一。14.2裝修施工圖紙：詳見附件二。14.3材料清單：詳見附件三。14.4付款憑證：詳見附件四。14.5違約金計算公式：詳見附件五。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計圖紙、設(shè)計理念、材料選擇、顏色搭配、空間布局等內(nèi)容，并由乙方確認(rèn)。附件說明：此附件用于明確裝修設(shè)計的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方對設(shè)計方案的理解和執(zhí)行一致。附件二：《裝修施工圖紙》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、施工工藝、施工步驟等內(nèi)容，并由乙方確認(rèn)。附件說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工按照設(shè)計方案順利進(jìn)行。附件三：《材料清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，并由乙方確認(rèn)。附件說明：此附件用于明確材料供應(yīng)的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方對材料的選擇和供應(yīng)一致。附件四：《付款憑證》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等付款相關(guān)信息，并由乙方確認(rèn)。附件說明：此附件用于記錄付款情況，確保甲乙雙方對付款的記錄一致。附件五：《違約金計算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等。附件說明：此附件用于明確違約金的計算方式，確保甲乙雙方在發(fā)生違約時能夠按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件五《違約金計算公式》的約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，甲方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因延遲交房導(dǎo)致的租房費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定時間支付裝修費(fèi)用未履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件五《違約金計算公式》的約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，并賠償甲方因資金延遲到位導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果裝修工程因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合