房產(chǎn)過戶協(xié)議格式（2024年版）版

房產(chǎn)過戶協(xié)議格式（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.過戶雙方信息2.1過戶方信息2.1.1過戶方姓名2.1.2過戶方身份證號碼2.1.3過戶方聯(lián)系方式2.2接收方信息2.2.1接收方姓名2.2.2接收方身份證號碼2.2.3接收方聯(lián)系方式3.過戶原因及條件3.1過戶原因3.2過戶條件4.過戶流程及時間4.1過戶流程4.2過戶時間5.過戶費用及支付方式5.1過戶費用5.2支付方式6.過戶后的房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1過戶后的房產(chǎn)權(quán)利6.2過戶后的房產(chǎn)義務(wù)7.違約責任7.1過戶方違約責任7.2接收方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及保存方式12.其他約定13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號，位于我國省市區(qū)街道號。1.2房產(chǎn)面積：過戶房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)當前的所有權(quán)人為X。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓。第二條過戶雙方信息2.1過戶方信息2.1.1過戶方姓名：過戶方的全名為X。2.1.2過戶方身份證號碼：過戶方的身份證號碼為X。2.1.3過戶方聯(lián)系方式：過戶方的聯(lián)系電話為X。2.2接收方信息2.2.1接收方姓名：接收方的全名為X。2.2.2接收方身份證號碼：接收方的身份證號碼為X。2.2.3接收方聯(lián)系方式：接收方的聯(lián)系電話為X。第三條過戶原因及條件3.1過戶原因：因過戶方工作調(diào)動，需將現(xiàn)居住房產(chǎn)過戶給接收方。3.2過戶條件：過戶方與接收方應(yīng)依法辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)證明材料。第四條過戶流程及時間4.1過戶流程：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，持有效證件到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.2過戶時間：雙方約定在年月日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條過戶費用及支付方式5.1過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方協(xié)商解決。5.2支付方式：過戶費用可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。第六條過戶后的房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1過戶后的房產(chǎn)權(quán)利：房產(chǎn)過戶完成后，接收方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2過戶后的房產(chǎn)義務(wù)：接收方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費，并承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責任。第七條違約責任7.1過戶方違約責任：如過戶方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的2%。7.2接收方違約責任：如接收方未能按照約定時間支付過戶費用，應(yīng)向過戶方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，費用由敗訴方承擔。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方約定解除合同的，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：如有違約方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償被泄露方因此遭受的損失。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式按雙方實際需要確定。第十二條其他約定12.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條附件13.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1本合同由雙方授權(quán)代表于年月日在地簽署。14.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方簽署人：X，職務(wù)：。乙方簽署人：X，職務(wù)：。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，用于證明過戶方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。附件二：身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需包含過戶方和接收方的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等信息。說明：身份證是個人身份的重要證明，用于驗證過戶方和接收方的身份信息。附件三：戶口簿復(fù)印件詳細要求：戶口簿復(fù)印件需包含過戶方和接收方的家庭成員信息。說明：戶口簿用于證明過戶方和接收方的家庭成員關(guān)系。附件四：婚姻狀況證明詳細要求：婚姻狀況證明需明確表明過戶方和接收方的婚姻狀況（未婚、已婚、離異等）。說明：婚姻狀況證明用于確認過戶方和接收方的婚姻狀況，以便辦理過戶手續(xù)。附件五：過戶費用明細表詳細要求：過戶費用明細表需詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用的名稱和金額。說明：過戶費用明細表用于明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔的費用。附件六：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、評估日期、評估機構(gòu)等信息。附件七：過戶申請書詳細要求：過戶申請書需包含過戶方和接收方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：過戶申請書用于向房產(chǎn)交易中心提出過戶申請。附件八：過戶手續(xù)清單詳細要求：過戶手續(xù)清單需列出完成過戶所需的各項手續(xù)和材料。說明：過戶手續(xù)清單用于指導(dǎo)雙方順利完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.過戶方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)。2.接收方未能按照約定時間支付過戶費用。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。違約責任認定：1.過戶方違約責任：支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的2%。2.接收方違約責任：支付違約金，違約金為過戶費用的2%。3.保密義務(wù)違約：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償被泄露方因此遭受的損失。4.爭議解決方式違約：違反合同約定的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果過戶方未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，根據(jù)合同第七條的約定，過戶方應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于我國省市區(qū)街道號的不動產(chǎn)，包括建筑物和土地。2.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其對房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.身份證：指中華人民共